10月10日下午，青岛市市内四区征地区片综合地价调整成果听证会在青岛市住房保障中心举行。根据省国土资源厅《关于开展征地区片综合地价标准调整工作的通知》要求，国土资源和房屋管理局委托专门的中介机构对市内四区征地区片综合地价标准进行了相应的调整。其中市南区征地区片价上调到21.7万元/亩，市北区、四方区及李沧区的征地区片价格也不同程度地上调。

　　物价指数上涨补偿标准也提

　　当天下午两点，青岛市市内四区征地区片综合地价调整成果听证会准时开始。“2009年征地区片综合地价调整成果实施以来，随着社会经济发展，物价指数上涨，现执行的征地区片综合地价标准已不适应当前经济发展和被征地农民生活水平提高的要求。”青岛市统一征地办公室副主任邵薇说，为保证征地补偿标准及时反映社会发展因素变化，维护被征地农民利益，根据山东省国土资源厅、山东省财政厅、山东省农业厅、山东省统计局 、山东省物价局联合下发文件《关于开展征地区片综合地价标准调整工作的通知》要求，对青岛市市内四区征地区片综合地价进行相应调整。

　　四区最高每亩提高2.4万元

　　这次地价调整由国土资源和房屋管理局委托专门的中介机构进行了测算。根据测算结果，市南区征地区片价由2009年的19.3万元/亩调整为 21.7万元/亩，每亩上调了2.4万元；市北区征地区片价由2009年的18.7万元/亩调整为 21万元/亩，每亩上调了2.3万元；四方区征地区片价由2009年的17.3万元/亩调整为 19.5万元/亩，每亩上调了2.2万元；李沧区征地区片价由2009年的16.5万元/亩调整为 18万元/亩，每亩上调了1.5万元。

　　此外，崂山区、城阳区、黄岛区以及五市的征地区片价格与市内四区一样，均将依据省国土资源厅通知要求，同步相应地上调。制订征地区片综合地价的目的是为征地补偿提供依据。征地区片综合地价是计算征收土地补偿费用的直接执行标准，不含地上附着物和青苗补偿费。在征收集体土地过程中，按照同地同价原则，不分地类，同一区片内不同项目都将采用公布的同一标准进行补偿，且不因征地目的及用途不同而有差异。自2012年开始施行后，有效期为3年。

　　多数代表认为调整力度偏小

　　当天的听证会共邀请到了10名市民代表，代表当中既有来自市建委、市财政局的公务员，来自房地产开发企业的代表，也有来自四区的村民代表。整个听证会持续了一个半小时的时间，与会的听证代表从不同角度发表意见和观点，多数代表认为这次区片价格调整的幅度偏小。青岛市统一征地办公室将对代表的意见进行汇总、整理和研究，作为本市征地区片综合地价调整决策的重要参考依据，依法提交省国土资源厅审定。