信报讯 9月2日，市房地产交易中心公布上月青岛二手房成交情况。受新房降价影响，岛城二手房市场出现了供应量增长，价格下跌成交量上升的情况。

　　据青岛网上房地产的统计，8月青岛七区二手房成交2241套 ，环比小幅上涨6% ，同比大涨57.1%。8月份岛城二手房中，市北区、四方区和市南区再次毫无悬念地分列前三甲。其中，市北区成交527套，环比小幅上涨6.2%，占全市成交总量的三分之一以上；四方区成交435套，环比大涨15%，占全市二手房总成交量的四分之一还多；市南区二手房成交381套，环比上涨7.3%，接近全市总成交量的四分之一。


　　9月2日，记者从科威国际不动产青岛总部了解到，8月份到二手房中介登记房源的房主多了起来。记者采访获悉，李沧宝龙广场有位神秘投资客曾在2010年一次性在该楼盘买了8套房源，有商铺和公寓。目前这些房源也开始释放了，但由于难以成交主要以租赁为主。业内人士介绍：“新房市场的降价给二手房带来了很大的压力，目前二手房市场低价成交很流行。”

　　刚进9月份，大面积的低价销售，降价优惠就出现了。9月2日，鲁商中心首府6号楼开盘，户型150～190平方米，起价2.7万元/平方米，均价3.3万元/平方米，一口价优惠80万元。9月1日上午在国际会展中心时代城开盘。“千人购房”再现岛城，据记者粗略估算，开盘均价在6600～7000元/平方米。从销控表上可以看到，508套房源，刚需户型已售罄，仅剩余少量大户型。

　　根据市房地产交易中心的数据，青岛8月商品房总成交10062套，成交面积1022525平方米，环比7月份的10379套降3.1%。8月份岛城新建住宅成交9118套。(记者 李晨)