万科蓝山座依22万伏变电站

正在建设当中的错埠岭220KV变电站

“上百万的豪宅竟然脚踩22万伏的变电站！而在买房子之时，开发商对此情况并未予告知，早知道这样，我们就不在这里买房了！”青岛万科蓝山的准业主向记者如是反映。近日，青岛万科继“毒地板门”之后又陷“变电站门”事件（http://club.dzwww.com/thread-25793924-1-1.html）。自2月份位于青岛万科蓝山附近的错埠岭变电站工程项目被业主发现以来，众多业主恐受电磁辐射对居住环境和人身健康带来影响，以及就售楼处是否应当对不利因素进行提前告知与开发商进行交涉。2月上旬，开发商请来供电公司专业人员就变电站的影响问题进行了讲解，但讲解并不令业主信服，业主仍心存担忧。

业主孙女士在一期开盘当月购买了一套价值200多万的房子，她说：“错埠岭变电站的环境评估、用地公示等均在万科蓝山的评估、开盘之前，而我们业主却对错埠岭变电站的存在无一知晓，售楼处也不给予告知，存在隐瞒、欺诈消费者的嫌疑。”

23日，记者拨通了万科蓝山售楼处投诉建议部门的电话，一位纪姓的女工作人员就变电站的疑问回复说：“我们承认楼盘的评估时间在变电站评估之后，但因为没有内部职员购买楼盘，所以对220KV 变电站的存在并不知情。”就广大业主提出的电磁辐射影响问题，该工作人员称：开发商已与政府及供电公司进行了沟通，并于2月上旬在现场就高压电的电磁影响对业主进行了讲解。她说，经供电公司专业人员检测，该变电站对小区内业主的生活不会造成影响。

究竟高压变电站对周围建筑物有没有具体要求？安全距离是多少？记者发现，国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。规定中尚未对安全距离作出明确标示。

近日，业主就变电站的问题向开发商提出了召开全体业主大会就变电站问题进行告知、商议处理办法等要求，但并未得到开发商的允许。而也有不少业主担心电磁辐射对身体造成损害，提出迁移变电站或退房的强烈要求。

本网持续关注的“青岛万科蓝山紧邻22万伏变电站业主维权”一事，近日又有新的进展。26日、27日，错埠岭变电站所辖办事处负责人先后两次就变电站问题回复了广大业主的疑问 ，单方面承诺变电站即日起暂时停工并重新环保测评。

本网持续关注的“青岛万科蓝山陷‘变电站门’”事件（前期报道：《万科蓝山座依22万伏变电站 业主担心遭受辐射》）又有新的进展：28日下午，青岛市政府信访局召集青岛万科蓝山、市规划局、环保局等相关部门的负责人就变电站相关事宜向万科蓝山业主及错埠岭周边小区70余名市民进行通报，万科蓝山环评报告未涉及变电站再次遭到万科业主的一致质疑，万科业主再次提出对变电站进行重新环评并迁址的诉求。

业主最创意维权 墓碑挽联为万科“致哀”

3月5日上午，统一戴口罩白衣着装的业主组团在青岛万科办公所在写字楼对面敬献“挽联”，并以墓碑模型“悼念万科英年早逝的良知”。据知情者透露，事发起因为“万科蓝山变电站”事件。点击进入半岛网事专题。

青岛万科蓝山首次正面回应“变电站”事件

眼下就要到“3.15”消费者维权日了，而青岛万科蓝山业主因22万伏变电站影 响生活的维权仍然继续。虽然“错埠岭变电站用地规划环评均在万科蓝山规划环评之前”已成不可否认的 事实，但青岛万科蓝山方面却依然坚守“对22万伏变电站并不知情”的观点。而业主认为，一家全国知名 的开发商对所建楼盘周边环境并不知情有失企业诚信，这也让业主群情激愤，强烈要求万科蓝山拿出环评 书公布于世。甚至有些业主喊出了：“王石！青岛业主请你回来搬变电站！”

“我有一个梦想，住在万科蓝山 有一个大大的花园 还有高高的树 还有碧绿的草，还有红红的花，可以荡秋千……我们不愿意建个变电站，我不愿意建变电站！”稚嫩的童声再次呼唤万科蓝山的良知，那种发自肺腑的渴望与梦想也让无数网友为之动容。近日青岛万科业主自制视频，记录了他们自2月份以来为家园周边合法、安全的生存环境，征得知情与维权的历程。

公司的代表人喊出了业主们的一致呼声：“我们公司的活动目的有两个，一是将错埠岭变电站搬走，二是我们业主要获得退房的权利！”。“我们的维权公司取名‘业维盈胜’，意思就是我们业主维权能够赢得胜利，同时，我们在这个过程中也丰盈着我们自己。感谢我们这些为业维盈胜管理咨询公司义务工作的邻居们，我相信，胜利一定是属于我们的！”

4月7日上午，第十届青岛春季房展现场，万科业主在现场租赁了一个场地维权。摆放了裱有220KV的衬衣的相框，并在前面摆放了鲜花，以此祭奠并希望220KV变电站搬迁，业主还表演了行为艺术，以抗议万科的销售侵权。

近日，万科蓝山“变电站门”事件再次升级。4月14日，数十名万科业主到万科蓝山商务会所维权，遭到开发商保安人员的阻拦，业主维权签字簿遭到抢夺，数名业主受伤。目前，辽源路派出所介入调查。