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青岛租房中介费不得超单月房租 收入需交税
来源：大众网-城市信报 作者： 2013-03-07 10:11:00
城市信报讯 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；中介费有收费范围标准，房产中介经营者应当对收取的费用做好公示，自觉接受社会和公众的监督……3月6日下午，市房地产登记(交易)中心于凤树副主任进行“在线问政”，就房屋租赁服务与管理工作与广大网友进行交流。
“房屋中介应该收取多少中介费是合理的？”“房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。”于凤树答复说。在访谈中，于凤树介绍，出租房屋需要办理房屋租赁登记备案。收费标准为住宅：100元/套次，非住宅：每次120元至350元(建筑面积100平方米以下每次120元；建筑面积100～500平方米每次150元；建筑面积500～1500平方米每次200元；建筑面积1500～3000平方米每次300元；建筑面积3000平方米以上每次350元)。
另外，记者了解到，出租房屋不仅要办理备案，还得交税。根据规定，纳税人出租住房，不区分用途，其租金收入达不到营业税起征点(五千元)的，税收及附加的综合征收率为4% ；达到营业税起征点的，税收及附加的综合征收率为5.665%。 (记者 李晨)
徐丽丽
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