上周，全市新房成交2534套，同比去年翻了一倍；上周市区二手房成交726套，环比涨了15%……2月5日，记者从市房地产交易中心了解到，上周全市新房、二手房成交量均出现增长现象。往年春节期间，多数楼盘选择打烊，今年春节正好相反，青岛有31家楼盘不打烊。

　　根据市房地产交易中心的数据，上周青岛市新房共成交2534套，其中新建住宅成交2349套。自去年底区划调整后，不少购房者看好西海岸楼市，纷纷出手购房，使得新黄岛区成交量一直走在全市前列。根据青岛网上房地产统计，上周新黄岛新房成交611套。原胶南的天一畔城和开发区的情怡福苑分列第二名、第三名。

　　往年春节期间，多数楼盘选择打烊，今年春节正好相反，青岛有31家楼盘不打烊。即墨宝龙广场营销总监告诉记者，整个1月份、2月份是营销机会。目前看市场明显好转，这是个不错的机会，春节期间售楼处不关门，会增加值班人员。2月5日，记者粗略统计了解到，青岛市共有31家楼盘售楼处春节期间不打烊。

　　万科旗下的万科城、万科蓝山、万科生态城春节都有专人值班；李沧区的绿城理想之城，售楼处春节期间正常接待，目前在售80㎡～180㎡不等的户型；市北晓港名城售楼处不休息，该项目近日推出300余套高层、别墅房源，均价13000元/㎡ 。

　　二手房方面，记者了解到，上周市区二手房共成交726套，环比上升14% ，这是青岛二手房市场连续四周超过600套。科威国际不动产青岛区域总经理孙杰表示，大部分购房者预期向好，对于后市看涨情绪较为普遍，近期政策环境没有出现明显收紧，涨价成为主流趋势。记者 李晨