大众报业集团主办
嘉木风情蓝岸虚假优惠 慎重对待"大折扣"特价房
来源：青岛早报 作者： 2012-09-20 14:55:00
第五媒体 第一时间 彩信发送 每天两期 移动用户发送短信QLWB至10086轻松定制
每月资
费三元
费三元
近日，位于城阳棘洪滩的一个名为嘉木风情蓝岸的项目，打出宣传称“20套员工特价房7折发售”，冲着低价去的市民王先生大呼上当，他发现该项目不但地处偏僻、居住不便，而所谓的“员工特价房”谁都可以买，并且价格也仅有很少的优惠，根本上就没有开发商宣称的原价七折这么便宜。于是，王先生拨打了早报置业维权热线反映情况。
那么，市民王先生反映风情蓝岸的情况是否属实？随后，记者驱车一个多小时，以购房 者的身份来到嘉木风情蓝岸项目现场实地探查。售楼小姐解释称，所谓的“员工特价房”是该项目尾房，就剩几十套房子了，开发商面向公司员工出售20套特价房，因有的员工不买，就拿出来对外销售。
记者登录青岛网上房地产网，发现风情蓝岸尚有139套可售房源，而且网上备案价格和售楼人员最终给出的优惠价差别不大，也就是说所谓七折发售，根本就是一个噱头。业内人士表示，如果开发商赤裸裸降价，可能会引起前期业主不满，从而使得购房者对楼盘品质产生质疑，不敢出手下单。“员工特价房”是开发商采用的一种包装手法和定价策略，用来迷惑购房者，进行市场炒作。在销售过程中，销售人员往往报高正常价格，让购房者产生该项目已大幅降价的印象，成为吸引购房者关注的焦点。
实际上，真正属于 “大折扣降价”的特价房非常有限，而且这种特价房不是太偏僻，就是户型存在种种弊端。对于像嘉木风情蓝岸推出“员工特价房”的现象，专家建议购房者和投资者应该理性看待。
据记者了解，根据有关规定，对于开发商在销售商品房时，采取虚假折扣、虚假优惠，以及利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为，要依法没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，要依法处以最高50万元的罚款；情节严重的，要责令停业整顿。
张丽
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的图片切换散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。