大众报业集团主办
青岛嶺海逸景湾违规收订金 称疯抢实际1套没卖
来源：青岛早报 作者： 2012-09-20 14:49:00
第五媒体 第一时间 彩信发送 每天两期 移动用户发送短信QLWB至10086轻松定制
每月资
费三元
费三元
昨天，早报报道了青岛嶺海逸景湾未开盘就收取10万元“小订金”的消息后，青岛即墨市房产管理处当天就派出相关工作人员介入调查。工作人员查阅申报资料发现，嶺海逸景湾还未上报任何预售审批手续，所以不可能取得预售许可。在这样的情况下，即墨市房产管理处已经正式向该项目的负责人下达了通知，责令其立即停止这种违规收取订金的行为。
对外吹牛皮一查就露馅
在记者暗访的过程中，嶺海逸景湾的销售人员为了制造气氛，表示该小区目前只接受两个楼座的预售订金，而且目前该项目只准备销售1300多套房子，因为消费者认购踊跃，所以现在已经订购了900多套房子。对于这一说法，与记者一同看房的业内人士刘先生曾经提出过强烈的质疑。刘先生认为，在全国房地产调控的大背景下，现在岛城很多房地产项目都纷纷降价，每平方米售价在6000元左右的房子不要说在即墨，就是李沧区和城阳区都很常见，价格上没有任何竞争力，而该小区远离即墨市主城区，所以销售人员说有900多人认购很可能是在说谎。
刘先生的这种猜测也得到了即墨市房产管理处执法人员的证实，经过执法人员的初步调查发现，该项目销售非常惨淡，开发商向执法人员坦言到目前一套房子都没有订出去。
并未取得预售许可证
即墨市房产管理处市场管理科的刘科长介绍说，在接到早报记者的投诉后，他们当天下午立即查阅嶺海逸景湾的申报资料，结果没有查到该项目的任何审批手续。“这个项目没有取得预售许可证，所以具体项目的名称和相关资料我们这里都无法确定。”刘科长介绍说。
在核实资料后，即墨市房产管理处首先责令开发商停止目前的违法销售活动，并且准备在今天派出调查组，到项目的售楼中心进行实地调查。然后根据调查结果对开发商进行相应的处罚。
张丽
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的图片切换散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。