崂山区金家岭金融新区效果图。

　　4月7日，青岛市城乡建设委通报今年一季度各区市城乡建设进展情况，各区市均亮出了成绩单。记者从通报会上获悉，目前中心城区的棚户区改造正在加快推进，安置房建设也都按计划实施。

　　市南区

　　已征收11个楼院涉及417户

　　据介绍，市南区今年重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。1月8日和3月22日，市南区分别对中西部棚户区（青岛湾老城区区域）平度路8号、北京路73号等11个楼院下达房屋征收决定，涉及居民417户，签订征收补偿协议共257户，全部选择货币补偿。目前，正在开展协议复审、房产证注销、搬家腾房和拨付补偿金工作。

　　安置房方面，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已完成单体竣工，正在办理验收手续；南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房施工进展顺利；食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，预计6月份可复工建设；北岛组团4号楼和5号楼等项目正在办理土地手续。金华路2827套保障性住房的建筑外立面工程基本结束。

　　学校改建方面，今年新学期宁夏路小学已经全面投入使用，南京路小学重建工程目前已经完成了勘察、设计招投标，取得了规划选址意见，完成了规划方案的设计，正在进行方案公示；现场正在对原有建筑拆除并迁移树木。计划5月份开始基坑开挖，确保年底主体封顶。

　　市北区

　　月底前全部下达征收决定

　　据介绍，市北区共有棚户区居民约4.9万户，建筑面积约170万平方米，占市内三区总量的70%多。通过对项目优化组合，共确定52个集中片、173处零星片。截至2015年底，已启动22个集中片、41处零星片改造，涉及居民1.9万户。2016年市北区计划启动16个集中片、31处零星片改造，涉及居民1.4万户，目前正在积极开展公示补偿方案、入户评估等工作，将于4月底前全部下达征收决定。

　　为了给居民提供多样化异地安置房源，市北区选择区位好、周边配套完善的阀门厂、专汽、萍乡路52号、开平路22号等4个地块300多亩土地，集中建设异地安置房源，共可建设安置房源4900余套，预计2017年陆续交付使用。

　　市北区将腾空房屋分为拆除和留置两类。对于确定留存的房屋，结合控制规划、居民需求、公益需求等因素，通过维修加固、重新装修等措施，将原有旧房打造成学校幼儿园、残疾人活动中心、环卫工人之家等。对于房屋拆除后腾空的场地，委托设计单位对房屋使用和场地开发利用编制设计方案，分别打造成公园绿地、停车场、公厕等。如：已经实施拆除的北仲路71号、宣化路28号两处零星片项目，经过改造建成绿色生态停车场，可为周边居民提供50余个车位，缓解了老旧楼院停车难问题。

　　李沧区

　　17条市政道路已开工建设

　　李沧区今年计划实施规划12号线东段、规划13号线、万达、石沟、东兴村、石牛山路改造工程、文昌路318号、规划33号线、规划9号线等28个项目的道路及排水配套工程。截至目前，石牛山路、318规划路、遵义路东段等17条市政道路已开工建设。金水路打通二期环湾立交和H1匝道已完成90% ；枣山路和深圳路打通工程征拆工作进展顺利，深圳路高架桥段土石方工程清运完成；规划33号线完成惠水路至习水路段电力管线铺设。其余项目均按计划抓紧推进。

　　危旧房改造涉及620户，目前已签订征收补偿协议484户。今年预计能达到基本建成目标的保障性住房项目有文昌路保障房项目、茉莉公馆项目、COCO蜜城项目，共计3785套。全区今年共有19个安置房建设项目，涉及居民9508户，总建筑面积约165.82万平方米，建设安置房总计17022套。目前南岭、于家下河、炉房等符合条件的共计12个安置房项目已全部复工。计划苏家、南王、南岭等8个项目年底前实现回迁。

　　崂山区

　　新增3个房屋预售项目

　　一季度，崂山区新批准预售项目3个，其中住宅项目2个，商业项目1个，分别为凯旋·书香门第项目、午山社区旧村改造项目A-13-1地块项目和金岭广场项目，套数共计749套，面积14.6万平米。截至2月底，新房现存可售房源6354套，建筑面积105.7万平方米。

　　金家岭金融新区规划建设全力推进，其中，北大资源广场、爱丁堡三期等项目已开始土石方开挖，总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心一期项目正在加快地下车库建设。利群财富广场、银盛泰商务楼等项目正在进行地上主体建设，青岛国金中心、上实金融城二期、金狮广场等项目正在开展外幕墙安装、内部装修等工作，计划年内陆续投入使用。同时，加快推进海尔路南端金融综合体、鑫海财富大厦、嘉佳广场等项目规划实施，为金融产业持续发展提供载体支撑。目前，金家岭金融区汇聚金融企业360家、金融业态19类，其中有外商投资融资租赁公司4家，注册资本合计1.86亿美元。

　　其他区市进展

　　城阳区

　　实验高中和39中

　　6月份交付

　　城阳区今年计划投入1.6亿元，新修建祥阳路、荟城路等4条道路，维修正阳路、河东路等5条道路，打通和阳路“断头路”。目前祥阳路等项目正在办理土地手续，荟城路项目完成环评批复，正阳路维修项目已完成可研报告，正在进行初设报批，河东路项目正在办理环评手续，和阳路项目已发布招标公告。

　　目前城阳六中项目正进行基础施工，城阳二十中项目正在进行土地手续办理、方案审批及设计招标，夏庄小学项目正在进行规划方案设计。全面完成青岛实验高中和青岛三十九中配套建设任务，目前两所学校主体全部完工，装修工程进入收尾阶段，室外景观工程完成过半，计划6月份交付，9月份正式投入使用。

　　黄岛区

　　建成地下管线信息系统

　　黄岛区今年继续在全区实施社会投资类项目施工弹性许可制度。到目前，共为97个项目融通资金约35亿元，比以往压缩工期8个月左右。全力推进总投资52亿元的275项区财政投资项目，目前有53项正在积极实施，124项正在进行前期。其中，今年将投资3.3亿元实施14条“断头路”打通实事工程，目前10条正在施工中，预计10月底前完工。另外，黄岛区已建成总投资5571.5万元的地下管线普查与信息化建设项目。

　　2016年，黄岛区列入全省棚改计划户数为12388户，截至3月底，共完成协议签订5314户，占全年计划的42.9%；开工（含货币化安置）4932户，占全年计划39.8%。

　　红岛经济区

　　新建改扩建10处社区中心

　　今年2月23日，备受瞩目的青岛中学项目在红岛经济区正式开工建设，预计2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。该项目总投资约19.6亿元，用地473亩，总建筑面积约26万平方米，包括九年一贯制的青岛实验学校、混合制办学的“青岛中学”和幼儿园部三个部分，并引进北京十一学校合作办学，将全面提升青岛市基础教育内涵、品位和影响力。同时，加快综合交通区建设，济青高铁、青连铁路积极推进拆迁腾地工作。

　　另外，计划对原有街道级、社区级邻里中心进行升级改造，新建或改扩建10处社区中心。

　　即墨市

　　重点建设项目实时监管

　　一季度，即墨市新开工工程40个，建筑面积15.3万平方米；办理竣工验收单位工程59个，建筑面积20.5万平方米；办理竣工验收备案单位工程63个，建筑面积33.2万平方米。一季度，即墨建筑业总产值8.5亿元，建筑业增加值2.4亿元。

　　运用数字质安监系统、远程可视化系统、平板电脑远程执法系统，建立起了施工现场、施工企业、建设行政主管部门三级联动的监管体系。全市所有受监工程项目全部接入数字质安监系统；市重点项目、大型共建项目以及民生项目均实现了远程可视化视频画面实时传输；构建了重大危险源动态监管及监测预警体系，对重大危险源实时监测预警。

　　胶州市

　　地铁M8线建设项目稳步推进

　　胶州市今年计划全面改造5个镇办22个小区的卫生、安保、绿化和基础配套，涉及楼座281座、建筑92.28万平方米，改善8321户居民的生活环境。

　　全力服务地铁M 8线拆迁征地、土建施工等项目，做好城市道路与地铁、机场快速路的衔接工作，实现地铁建设项目稳步推进。贯通青年路、泉州路、深圳路、锦州路等4条道路2763米；修建规划路、徐州路等3条区间道路1820米；修建海尔大道市东渠桥、赵家庄公铁立交桥、扬州支路桥、福州路过街天桥。全面启动东部中央商务区北京路、上海路等道路建设，实现与新城区的互联互通。

　　平度市

　　新增8个棚户区改造项目

　　平度市今年计划实施水系整治、道路建设、公益设施等城建重点工程项目53项。有5个棚户区改造项目列为计划基本建成项目，8个棚户区改造项目列入计划新开工项目。5个计划基本建成项目（东丰台、白果园、红旗路西通一期、潘家疃及汽车站、原白酒厂）改造户数1803户，建成安置房1751套，建筑面积23.4万平方米。目前，5个项目所有手续已办结，安置房主体已竣工，正在进行装饰装修和配套施工。8个计划新开工项目（花园、杨家庄、后戈庄、东窝洛子、西丰台、黄家道口、战家疃、杭州路贯通）改造户数2366户。目前，1个项目（杭州路贯通）已完成协议签订、搬迁腾房；1个项目（黄家道口）安置房建设主体已封顶，其他片区正在积极推进改造前各项准备工作。

　　莱西市

　　6个棚改项目涉及1369户

　　今年，莱西市计划重点实施城区道路综合提升、雨污分流、绿化、亮化、环境整治等方面5大类39小项工程。莱西市今年棚改任务是1369户，包括李权庄社区改造二期、前后塔旧村改造二期、水磨灌旧村改造二期、星河庄旧村改造二期、沟上村旧村改造一期、龙泉湖社区改造等6个项目。目前各项目正在进行规划设计、补偿方案、协议签订等前期工作。

　　农村危房改造任务为1600户，计划4月底完成危房鉴定，5月份全面开工建设，6月底完成改造任务50%，9月底完成扫尾，10月份进行镇、市两级验收。

　　本版文/记者 马正拓

　　（来源：半岛网-半岛都市报）