半岛都市报4月22日讯(记者 王爱科) 包括盐滩旧村、广饶路两侧和鞍北启动片等在内的5个项目列入了市北区棚户区改造计划中，具体的补偿方案及异地安置房源情况于今年七八月份公示。22日，市规划局姜德志副局长做客“网络问政”，就市北区的规划管理与市民交流。

　　当天的访谈一开始，就有不少市民咨询市北区棚户区改造方面的问题。“今年哪些片区纳入了棚户区改造计划？”一名市民问。

　　“市北区的盐滩旧村、广饶路两侧、鞍北启动片、大连路南侧以及晶华二期等项目列入了本年度的棚户区改造计划。”姜德志说，目前各个棚户区改造项目的初步工作计划已经拟定，部分项目将在今年的七八月份按程序公示补偿方案，并确定异地安置房源。

　　据统计，市北区一共有棚户区4.45万户，其中包括危旧房3.86万户、城中村5900户，约占市内三区的七成。其中去年市北区已启动了15个集中片区和30个零星片区房屋征收工作，涉及居民1.4万余户。

　　“黄台路是青岛历史文化街区，尽管外观只有部分墙皮脱落，但内部楼道顶墙皮脱落，地板松动，居民生活很不便利，区政府对这条街道有没有改造计划？”不少市民咨询。

　　“黄台路有一部分区域属青岛历史文化街区，市北区政府正在组织区域内危旧房改造建设的方案论证。”姜德志说，对这一片区，不是简单地拆迁改造，而是要按照“合理保护、有机更新改造”的原则，做到传承历史文化、完善区域配套设施、提升居民的居住生活环境品质；目前市北区政府正在研究和制定改造政策和安置方案，力争早日启动房屋征收等前期工作。

　　在当天的访谈当中 ，对危旧房项目改造的进展，也成为咨询的焦点。据姜德志介绍，商丘路以东，郑州路支路以北区域位于郑州路两侧改造项目范围内，规划主要功能为住宅及商业，并按规范配建公共服务设施和市政配套设施，目前正在进行方案论证。

　　“ 市民关注的瑞昌路175号，已列入区政府确定的危旧房改造范围，但未列入今年房屋征收计划。”姜德志说，甘肃路片区改造项目则已列入市北区危旧房改造计划，目前市北区政府正在组织开展改造方案论证工作 ；高苑路32号位于长山路危旧房改造项目范围，已列入市北区五年危旧房改造计划，但尚未列入2014年改造计划；内蒙古路片区改造论证方案，拟建设住宅、商业办公、幼儿园等，目前区政府正在深化细化改造方案，但未列入今年棚户区改造计划；人民路395号、397号和都昌路24号近期没有拆迁改造计划。

　　此外 ，延安路43号位于市北区广饶路改造项目范围，已列入市北区五年危旧房改造计划；目前市北区政府正在组织进行该区域规划方案的编制论证工作，待方案等前期工作完成后，区政府将适时启动房屋征收等工作。

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　　左岸风度将能领房产证了

　　半岛都市报4月22日讯(记者 周晓荷) 22日，崂山区人民政府副区长赵镭做客民生在线，就市民关注的问题予以解答。其中提到，宜家已确定要在崂山区开山东首家零售店，相关部门正在争取项目年内落户。此外，左岸风度、西韩新苑的房产证将有着落。

　　“宜家家居一直是崂山区积极引入的项目。目前宜家已明确要在崂山区开设山东第一家零售店，区政府也在积极进行洽谈和推进，争取项目年内落户。”赵镭称。

　　除了该项目外 ，“国产电影交易中心”项目正在稳步推进中 ，下一步将继续按照相关法规推进项目落地。综合性的超市项目大润发辽阳路埠东店在鹏丽南华商业中心内，预计今年10月份开业。

　　左岸风度、西韩新苑何时能办下房产证？赵镭透露，左岸风度区域已完成规划综合验收手续，建设单位正在办理建设工程竣工验收备案证及档案合格证。同时，建设单位正在加快办理西韩新苑区域的建设工程竣工规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证及档案合格证。待建设单位资料齐全提交申请后，区房管局将尽快完成初始登记工作。崂山区房管局目前已完成左岸风度40~54号楼、西韩新苑7、11号楼的初始登记，涉及居民934户，这部分业主有望于近期可以申请办证。

　　还有网友询问张村河两岸村庄搬迁事宜。对此，赵镭称，张村河两岸区域属中韩街道 ，周边涉及30个农村社区。目前，已有9个社区完成整村改造任务，有6个社区正在推进整村改造工程，其他15个未改造社区中 12个社区位于张村河两岸。相关部门已编制完成《张村河两岸整村改造初步实施方案》，并委托有关单位就该区域改造工作进行深化专题研究。张村河南、孙家下庄、刘家下庄3个社区已完成土地调查、房屋搬迁摸底调查等前期基础性工作。3个社区的土地已纳入了金家岭金融新区的控规范围。