改造后的城墙.

古城原貌.

    大众网青岛1月22日讯（记者 李敏）作为青岛文化之源的历史古城，即墨古城矗立在齐鲁大地达1400年之久。而今，古城轮廓肌理再次重塑。2013年2月18日，青岛市正式启动了即墨古城片区改造。如今过去近两年的时间，即墨古城已初具雏形。今天上午，大众网记者深入即墨古城片区改造项目现场，揭开改造后即墨古城的神秘面纱。
　　预计2016年底即墨古城开门纳客 游客免费参观
　　作为政府一号工程，即墨古城项目规划占地面积43公顷，总建筑面积39万平方米（地上19万平方米，地下20万平方米），根据规划将重点复建县衙、展馆、文庙、城隍庙、财神庙、真武庙、牌坊街（21座牌坊）、教堂等公共建筑，打造“一城、两街、十景、十三坊”的整体格局。重现古城源于历史的风貌大关，住宅、商业、公建合理布局，打造古城商业与居住融合的特色。
　　目前，即墨古城总建筑面积3.2万平方米的示范区正在进行内外装修工程，西门里大街以北、县衙以西区域总建筑面积7.4万平方米的住宅主体封顶，东城墙已完成300米，古城展馆已竣工，文庙正在进行基础施工。
　　根据计划安排，即墨古城整个项目城墙及城墙围合区域所有建筑主体力争在2015年底全部完工。所有公共建筑布展计划2016年下半年完成。即墨古城力争实现2016年底开门纳客。届时，来自广大游客皆可免费游览古城，体验古城特色。
　　体现商都海洋地方特色 千年历史植根古城
　　即墨市委宣传部副部长、文明办主任、古城规划建设指挥部副总指挥万吉慧介绍，即墨古城主要突出商都文化、海洋文化、地方文化三个主题。将千年历史在古城中体现，是古城规划建设指挥部工作的重点。即墨古城通过商业文化植入，利用城墙等空间，通过布置商都主题展馆等形式，展示千年商都内涵；同时打造文化产业，建立私人博物馆等，鼓励社会力量参与到古城文化产业中。另外结合商业业态布局，展示即墨老酒、花边等非物质文化遗产，增强古城活力。
　　另外，利用公共建筑内部空间进行布展。据介绍，古城内有公建18处，对于每一处公建，在尊重历史原貌和规制的基础上，结合将来的功能进行布展，财神庙结合财神节的传统，打造北方具有影响力财神文化节。
　　除此之外，古城还注重外部空间的布局。主要是街巷及景观文化元素的植入，通过石雕、木雕、砖雕等工艺植入文化符号。打造牌坊一条街、在重要街巷布置历史文化壁画、为即墨古城量身定做景观雕塑，使历史文化在古城中得到立体的呈现，打造文化聚落。
　　重塑千年商都 打造吃住行游购娱精品商业街区
　　史书记载：“齐有即墨之饶，与临淄并夸殷盛。”虽然城市历经了地理的迁移，但商业文化基因未改其宗，已经根植在即墨人身上。因此，商业文化是齐商文化，古城首先是千年商都。
　　在商业布局上，即墨古城规划了东门里大街、西门里大街和南门里大街丁字形中轴布局，在其他区域规划一些特色商业，使古城既有院落式商业、沿街商业、也有城墙商业；既有老字号餐饮、酒店客栈、又有婚纱摄影、精品零售、文化养生等商业，在重塑古城历史味道的同时赋予现代生活气息，努力打造具有即墨地方特色和文化内涵的精品商业街区。
　　在商业业态上，将重点围绕“吃、住、行、游、购、娱”等方面引进各种商业入驻。引进地方名吃、山东特产、老字号餐饮；规划建设精品度假酒店和商业客栈；设立游客服务中心；设立婚庆一条街、酒吧咖啡一条街、古玩字画一条街、老酒体验一条街、非遗展演一条街及博物馆群等；办好财神节、城隍出巡、国学讲座、开笔礼、成人礼等传统民俗活动，在老酒馆、榼子作坊、麻片作坊、花边作坊举办体验性展示展演活动。
　　目前，即墨古城已与和丰德中式餐饮、北京吴裕泰传统茶庄、杭州君澜度假酒店管理集团正式签约，其中与君澜酒店管理集团合作的古城精品度假酒店，占地12000平方米，规划建筑面积约20000平米，目前正在进行施工图纸设计，计划今年3月开工建设。目前正在与老舍茶馆、棒约翰、星巴克等知名商家进行洽谈, 争取早日达成意向。
　　行业顶级的外脑把关 小到瓦画大到房梁都是传统工艺
　　在古城规划设计方面，借行业顶级的外脑，和优秀的团队合作，聘请冯骥才、钱文忠、葛剑雄等专家学者为古城文化把握方向；聘请古城文化领域的专家学者，建立专家库，为古城文化展陈方案审核把关。古城内文庙由孔子第七十五代孙、孔子研究院副院长孔祥林进行把关；县衙的展陈，则邀请了全国衙署文化协会会长李茗公进行指导把关；楹联工作由全国楹联学会会长蒋有泉指导；古城布展由全国展陈专家徐征野团队研究布局。
　　除此之外，记者了解到，古城的每一个细节角落设计师们都经过精心设计。工程师杨楠介绍，古城展馆的大梁采用国外采购的花旗松，花旗松材质坚韧，富有弹力，保存期长，是铸造房梁的优质材料，展馆中最长的花旗松大梁重达2.7吨，整个大殿由10根这样的花旗松大梁构筑而成，大梁采用传统榫铆交叉工艺筑成，整个展览馆没有使用一根钉子。
　　小到古城房顶的瓦画，都是工匠们手工刻画上去，保持了传统工艺的风采。城墙上铺设的砖块也有讲究，它们是从河南、西安等地采购来的手工砖，由于城墙的扇形设计，这些石块都是工匠们现场切割，大小误差控制在3毫米以内，以保持城墙美观。据了解，整个城墙7.8米高，长达2.2公里，造价接近两个亿。
　　古城安置区涉及1.6万户居民 2016年交付安置房
　　即墨古城棚户区改造方面，田横镇党委委员、副镇长，古城规划建设指挥部副总指挥曲维伟介绍，古城片区改造项目是即墨市历史上规模最大的棚户区改造项目，涉及古城片区1.6万余名村（居）民。据介绍，安置区规划用地37公顷，总建筑面积117万平方米（地上92万平方米，地下25万平方米），6872套安置房。安置区设有文富居、莲花居、文昌居三个片区、56个楼座，设计了60—140平方米面积不等9种户型供居民选择。安置区还配套建设了一所标准规范化小学、两所各12班的幼儿园。
　　安置区项目于2013年11月19日开工建设。目前，总建筑面积117万平方米的56个楼座主体全部封顶，并于2014年12月29日举行了封顶仪式。据介绍，安置区项目已被国务院列入全国1000万户棚户区改造项目，获得了中央预算内投资5000万元、中央财政城镇保障性安居工程资金3448万元及国开行棚户区改造资金扶持贷款28.5亿元，为项目的顺利推进提供了保障。目前安置区正在进行二次结构施工、室内管线安装、外墙抹灰等工程，预计2016年1月竣工并交付使用。