城市信报讯 9月23日，记者从市房地产交易中心了解到，目前，房屋租赁指导价格力争明年上半年发布；如果发现房屋中介机构对撮合达成租赁成交隐瞒不报、迟报、漏报等行为，一经查实，将给予取消其存量房网上签约资格等处罚。

    “市区要出房屋租金指导价格吗？这个事情有啥进展吗？”9月19日下午，一位网友在线咨询说。对此，青岛市房地产交易中心于副主任表示，房屋租赁指导租金是由政府主管部门根据市场租金价格水平，按照一定的调控方向和调控目标制定的房屋租赁指导价格。目前，该项工作正在紧锣密鼓地进行前期准备工作，力争明年上半年发布。

    另外，近期本市房屋租赁工作也取得了进展。据介绍，目前青岛市建立并开通房屋租赁合同网上签约系统。现具有网签资格的中介公司已开通此系统。

    此次访谈中，对于人均最低租房面积政策的制定进展情况，于副主任介绍说，目前市国土资源和房屋管理局正积极调研，推动出台青岛市房屋租赁法规及最低租住面积标准。另外，有网友咨询租赁的房子被下达了限期整改通知书，“如果房东不办的话，还要处罚我吗？”“租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以1000元以上1万元以下罚款。”于副主任答复说。
    为有效打击房屋中介的违规租赁行为，青岛市也进行了明确规定。据介绍，房屋中介机构对撮合达成租赁成交的，具备网上二手房签约资格的中介机构，必须进行网上租赁合同签约；未取得房屋租赁合同网上签约资格的中介机构，应于每月10日前，将上月通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的相关信息上报市房屋租赁管理部门。

    如果发现房屋中介机构对撮合达成租赁成交隐瞒不报、迟报、漏报等行为，一经查实，将根据情节给予记入诚信档案、限制有不良记录的经纪机构和经纪人报考房地产经纪人执业资格考试、取消年度评优资格、取消其存量房网上签约资格、通报批评或在媒体进行曝光等处罚。(记者 李晨)