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鲁商中心1C区项目规划变更 将建264米地标性建筑
来源：大众网-城市信报 2017-07-31 09:21:00
关键词： 鲁商 塔楼 建筑高度 项目用地 规划方案
近日，记者从市规划局了解到，位于青岛市市南区燕儿岛路的鲁商中心1C区项目变更规划方案公示。根据规划，塔楼由两座变更为一座，塔楼建筑高度由158.9米增加至264米，裙房由大型商业综合体变更为商业步行街。
根据规划，鲁商鲁商中心1C 区项目用地面积30831.9㎡ ，总建筑面积274970㎡ 。项目已于2013年3月5日批复建筑方案。规划显示，该项目在规划设计条件及指标不突破的前提下，为减缓周边区域的交通压力，改善对周边环境日照影响，对原批复方案进行变更。
变更内容主要为：塔楼由两座变更为一座，塔楼建筑高度由158.9米增加至264米；裙房由大型商业综合体变更为商业步行街，层数由主体五层将至主体三层，局部四层；塔楼与香港中路用地红线距离由10.7米增加至25.32米，与财富中心东西向间距由31.27米增加至45.53米。从技术经济指标来看，变更后项目容积率为5.52，建筑密度42%，机动停车位1852辆。
城市信报记者 李晓芳
初审编辑：高忠业
责任编辑：赵勇
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