大众网青岛5月8日讯（记者 丁一珈 见习记者 宋佳）上周正逢五一小长假，记者从青岛锐理数据获悉，上周（今年第18周）青岛市商品住宅共成交1781套，较第17周1795套环比下降0.78%；总成交面积是18.99万平方米，比前一周的19.23平方米下降1.25%，整体与上周持平，上月底青西新区正式发布“房产新政11条”，小长假三天销量未现“暖意”，不升反降。

　　从各区域来看，青岛市辖六区普通商品住宅成交量为1094套，环比上涨3.89%。李沧区连续三周发力，周周夺冠，赢得了267套销售套数，26328.09平方米的销售面积的好成绩；高新区略逊一筹，以成交量204套，成交量19094.48平方米的“战绩”位居第二；胶州市紧追其后，挤进前三甲，成交201套，销售面积20688.75平方米。
　　从每日新房成交情况来看，平均单日成交量为254.43套，与上周持平。其中7天中新房成交量最高的一天是4月29日，单日商品住宅成交量达到467套，成交量最低谷出现5月2日，为70套。

　　上周恰逢五一小长假，记者通过走访发现，在众开发商摩拳擦掌奋力出击预热下，但岛城新房市场反应有所上升，较大上周相比，各售楼处人气明显回升，多数楼盘也不断调整策略来适应岛城市场。
　　此外，记者还了解到，上月底青西新区正式发布“房产新政11条”，以此来促进区域房地产市场平稳健康发展。 “五一”期间，记者致电该区多处楼盘，销售顾问告诉记者，“房产新政11条”发布以来，该区域看房咨询的电话多了起来，一度热线爆满。岛城某地产专家认为，在楼市新政的利好刺激下，岛城楼市“回暖”迹象明显，2015年楼市逐步步入正轨，有望促进形成房地产市场健康发展的“新常态”。