8月19日下午，市国土资源和房屋管理局等7部门进行住房保障专题网络访谈。市国土资源和房屋管理局副局长王咸宁表示，因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠与等原因将住房所有权或使用权转移给他人的，5年内不得申请保障房。另外，本市人才公寓房源正在筹备建设中，白沙湾限价房剩余房源将调剂为人才公寓。

　　转移房产5年内不得申请保障房

　　有市民问道：“如果婚后女方父母出资购买住房并登记在女方名下，离婚后，按司法解释判给女方导致男方无房，男方5年内是否可申请保障房？”市国土资源和房屋管理局副局长王咸宁回应称，为防止部分家庭通过离婚、转移房产等方式投机申请保障性住房，确保有限的保障性住房资源确实分配给住房困难家庭，《青岛市经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房申请人住房建筑面积以申请人在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。“在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠与等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算，应当计算原住房面积。”

　　本市经适房和限价房实行预售，其项目的建设进度达到预售要求，将对外实施公开销售。而公租房应竣工，小区配套设施基本完善，其达到入住条件后，各区住房保障部门将及时实施公开配租。“目前李沧区上半年已分两个批次配租了海岸华府516套公共租赁住房。”王咸宁说。

　　没综合验收，东城水岸难办证

　　对秀水花园、盈秀花园延期交房的投诉，王咸宁称，秀水花园经济适用住房项目延期交房的主要原因是该项目中一个楼座涉及规划手续问题及项目整体建设进度不够，市国土资源和房屋管理局已多次约谈该项目负责人，要求其加快项目建设进度。盈秀花园项目是因为前期政策正在调整，热力、燃气等部门都要单独办理规划许可证、施工许可证及工程招投标手续。预计近期将办理房屋交接手续。

　　王咸宁还表示，东城水岸项目因存在规划变更和施工企业变更等问题，暂未取得规划综合验收和建设工程竣工验收备案等手续，暂不具备办证条件。而枣山家园项目因存在未按规划批准建设问题，导致项目未能通过政府相关部门的规划验收和工程竣工验收备案等手续，暂不具备办证条件。最后，王咸宁提醒，对于因工程延期交房造成的违约问题，购买人可与开发企业协商，可通过司法途径寻求解决，以保障自己的合法权益。

　　人才公寓以三种方式建设为主

　　据介绍，青岛市人才公寓房源正在筹备建设过程中，以用人单位自建、科技孵化器园区配建、市场化方式建设为主，主要分布在崂山区、黄岛区、城阳区、高新区、蓝色硅谷核心区、胶州市等区域。按照规定，人才公寓主要面向符合“青岛英才211计划”中确定的引进人才或经认定符合规定条件的来青投资创业人员，且其在青岛市内无住房。

　　白沙湾保障房共10050套房屋，目前部分限价房选购者和危旧房拆迁户选择在此处安置，已经开始进行人才公寓和专业人才项目，年底还将有大量居民交房入住。王咸宁表示，白沙湾集中建设限价商品住房项目剩余房源调剂用于人才公寓的相关工作正在有序推进，待项目相关配套设施完善后，市国土资源和房屋管理局将会同市人力资源社会保障局通过新闻媒体发布销售公告，启动销售工作。

　　实习生 解俊蕾 记者 刘乐芳