全面改造 宜居典范

    自然山水和精致配套融于一体的高品质现代化居住区、现代化设施一应俱全的行政办公区、文化娱乐和休闲旅游功能完备的商业休闲区——李沧世园生态都市新区，一个面积约34平方公里、可容纳30万人口的现代化世园生态都市新区建设正全力加速。因具有良好的生态优势、便捷的交通体系和广阔的发展前景，世园生态都市新区不但吸引了青岛人的关注，而且来自全国各地的知名企业也纷纷在此落户，一个宜商宜居的新城区日渐崛起。  
    城区形象 日新月异 
    近年来，李沧区委、区政府始终坚持高起点规划，高水平建设，高效能管理，面向国内外公开招标，引入一流规划设计公司，以先进的规划理念和设计手法进行项目规划设计，世园生态都市新区产业规划、绿地生态系统规划、雨污水系统规划等专项规划全部编制完成。此外，李沧区委、区政府坚持因地制宜、合理布局，对城中村改造项目的商住比例作出明确规定，一般项目商业比例不得低于20%，重点区域、重点项目的商业比例要达到40%，甚至50%以上，通过平衡比例、规范运作，为相关社区城中村改造后集体经济持续发展奠定了坚实的基础。 
    李沧世园生态都市新区的规划建设坚持适度超前的原则，重点打造休闲度假基地、生态商住示范区、物流聚集区三大板块，确定“一园一心两河三线”的产业布局形式，加强基础设施建设，完善各项配套，加强城区功能区建设，不断提升城区承载力。大力进行东部范围内现代服务业招商，锁定国内商业地产、现代物流、专业市场、文化旅游等行业的大型企业来李沧东部投资兴业，打造集商务、办公、居住、文化娱乐、休闲旅游等功能的综合城区。
    坚持把城中村改造作为释放发展空间、完善城市功能，转变发展方式的关键举措和重要载体，作为改善人居环境、缩小南北差距的主要途径，已完成和正在推进的“两改”项目22个，惠及居民约2万户。城区形象日新月异，百姓居住条件显著改善。 
    在整个片区的安置房建设过程中，始终坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，始终坚持“为老百姓盖高质量的房子”。截至目前，世园会周边区域共有大型房地产在建项目10余个，绿城理想之城、万科生态城等一批高品质房地产项目已形象展现。随着世园会的不断临近，城区配套逐步完善，宜居宜商的世园生态都市新区，必将成为青岛的又一张城市靓丽新名片。