楼市度过平淡的一季度，进入俗称“楼市小阳春”的二季度。然而，青岛克而瑞房价系统数据显示，上周岛城商品房成交1650套，环比下降11.19% ，其中商品住宅成交1359套，环比前一周减少了14.47%，成交量小幅下滑。李沧区、黄岛区和胶州市为区域成交套数榜前三名。

　　成交量小幅下滑均价继续回升

　　4月首周，延续了3月不温不火的市场运行，成交量小幅下滑。数据显示：上周(3月31日～4月6日)青岛商品房供应1163套，环比下降了35.60%。新房成交1650套，成交面积18.03万平方米，成交套数环比下降11.19%，其中商品住宅成交1359套，成交面积为13.96万平方米，环比减少了14.47%。

　　成交均价环比上涨4.86%

　　上周，岛城新房均价环比上涨了4.86%，上周均价上涨至9272元/平方米，成交金额为12.95亿元，环比下降10.31%；上周商品住宅成交榜中郊区项目依然为主力，但崂山区几个高价大盘的成交，拉动整体市场成交均价的上升。

　　李沧、黄岛和胶州成为区域三甲

　　从商品住宅成交套数来看，李沧区、黄岛区和胶州市成为该周区域成交的前三甲。李沧区位列区域成交第一名，上周成交364套，成交面积为3.38万平方米。黄岛区以273套，1.68万平方米的成绩，区域排名第二，其中原胶南市成交177套。胶州市上周共成交226套，成交面积为2.5万平方米，排名居全市区域总套数榜的第三名。

　　记者 王蕾