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北京人大代表：内地房价大幅下跌可能引发经济危机
来源：北京晚报 作者： 2013-01-23 15:42:00
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原标题：抑制炒房需要多些思路
王东京代表
抑制炒房需要多些思路
“如何扩大消费，有两个问题绕不开，一个是车，一个是房。这两个是老百姓除了基本需求外两个大宗消费。可我们的政策既限购房，又限购车。”人大代表王东京表示，建立扩大消费的长效机制，不能回避现实政策问题。
“限购能不能解决所有问题，我们要好好研究。”王东京建议，交通拥堵的主要问题，并非完全集中于机动车数量少一点，应该从其他角度去解决。
与此同时，限购住房也可能出现经济问题。王东京表示，房地产市场的主要矛盾是房价，但房价大幅下跌可能导致一系列经济风险：“房价大幅下跌可能导致大量贷款人断供，发生类似次贷危机的经济危机。”
“稳定房价是上策，目前年通胀率约为4%，如果能稳定房价不上涨，四五年的时间，房价的泡沫就会被慢慢挤出。”王东京建议，抑制投机可以采用其他手段，例如对房屋交易环节征税，如果炒房人当年买卖一套房，可以征收高额税款，而交易间隔时间越长税率越低，这样既可以解决投机问题，亦不会抑制消费：“在扩大内需问题上，我们还需要多一些的思路。”
本报记者吴楠J210
王东京代表
抑制炒房需要多些思路
“如何扩大消费，有两个问题绕不开，一个是车，一个是房。这两个是老百姓除了基本需求外两个大宗消费。可我们的政策既限购房，又限购车。”人大代表王东京表示，建立扩大消费的长效机制，不能回避现实政策问题。
“限购能不能解决所有问题，我们要好好研究。”王东京建议，交通拥堵的主要问题，并非完全集中于机动车数量少一点，应该从其他角度去解决。
与此同时，限购住房也可能出现经济问题。王东京表示，房地产市场的主要矛盾是房价，但房价大幅下跌可能导致一系列经济风险：“房价大幅下跌可能导致大量贷款人断供，发生类似次贷危机的经济危机。”
“稳定房价是上策，目前年通胀率约为4%，如果能稳定房价不上涨，四五年的时间，房价的泡沫就会被慢慢挤出。”王东京建议，抑制投机可以采用其他手段，例如对房屋交易环节征税，如果炒房人当年买卖一套房，可以征收高额税款，而交易间隔时间越长税率越低，这样既可以解决投机问题，亦不会抑制消费：“在扩大内需问题上，我们还需要多一些的思路。”
本报记者吴楠J210
吴立州
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