买了床位每月还交两三千

　　颐福居养老院是广州市今年新添的一家民营养老院。据开发商颐德公司相关人员介绍，今年6月10日，位于越秀区横枝岗恒福路口的颐福居?尊长园开幕，板房同时接受市民观看，拟于10月1日起试住，元旦正式入住。符合条件的60岁以上的老人，每月交付4700至5700元不等的费用（含床位费和设施服务费、基本护理费）便可入住。

　　“以前去养老院探访老人，看到他们的境况让人感觉很不舒服。”广州颐德投资有限公司总经理黄东升透露改做养老地产的初衷。据其向媒体介绍，去年，他租下横枝岗路占地面积1万平方米的仓库用地，改造成目前的颐福居。这是颐德投资公司进军养老行业的首个项目。该地为广百和民政局所有，租约为20年。

　　黄东升说，经过改造，颐福居共有9栋楼，楼高3层，可容纳200多张床，建筑颇具岭南风格，室内装修设计类似酒店。有床、衣柜、电视，还有卫生间等，将为入住老人提供“食、住、娱、养、护、康、学、交”全面服务，拟让长者过上体面而有尊严的生活。

　　颐福居户型有豪华套间、一房一厅、两房一厅和三房一厅，以单间为主。如果交28万元，则可成为VIP床位会员，享有20年的使用权，不过，每月仍需另行再缴纳2800元的入住费用（含护理费、设施配置费及管家服务费），水电及伙食费等自理。VIP床位会员卡届时可由直系亲属继承，可以转让，或由投资商按使用比例回购。如果非会员入住，则每月需交3800元不等的床位费，加上基本护理费、设施及服务费，合共4700元至5700元/月。

　　黄东升表示，目前养老地产拿地颇为不容易，一般都是经政府批准后进行熟地改造。目前，颐德在白云机场、番禺华南板块仍有个项目在谈，“面积比颐福居?尊长园大几倍”。