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楼市重新上演抢房大战 购房者仍在期盼房价真降

来源:青岛早报   作者:   2015-03-26 08:53:00

关键词: 房价走势;房价会;购房者;楼市;楼盘价格

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  图片来源于网络

   但是,面对开发商如火如荼的促销,不少购房者并无明显感受,认为促销的诚意明显不够。“天天说优惠,天天说打折,但是我想买的房子根本没有真降价,那就再等等吧。”一直关注新都心板块的王先生无奈地说。“看了好几家有优惠的楼盘,其实优惠幅度也只有万把块。不如再等等,要是均价能下来一两千元,买套房能便宜好几万元,到时候再买也不迟。”打算今年买房的李女士认为现在房价还是比较高,想要出手不容易。“去年楼市利好政策不少,听说今年接下来还会有政策出台,因此我想在观潮一段时间。”打算在市南区购房的马先生认为,今年房价还有下降的空间。

   近日,有媒体对2015年房价走势发起了一项调查,数据显示,有48%的购房者认为今年房价会下跌,29%的购房者认为房价将与去年持平,仅有23%的则认为房价会上涨。显然,不少购房者对于开发商“隐晦而暧昧”的优惠持观望态度,仍在期待房市进一步下行。从目前的市场情况来看,一些开发商坐不住了,开始了“真枪实弹”的降价,无疑这将是有效的销售手段。

   楼市重新上演“抢房大战”

   “我仔细看过户型,没有一套是南北通透,物业费按照豪宅标准一平方米7块钱。但是没想到现场那么多人抢着交钱。”近日,市民于先生见证了一场火爆的楼房销售场面。他所看的房子是位于市南区燕儿岛路附近的远洋公馆。据于先生描述,当时由于看房的人比较多,很多人都是站在售楼处等待与销售人员交流,还有很多客户当场交钱认酬。“我看中的房子是16000元/平方米,不说比周围的楼盘价格低,这个价格比当初的地价还低。”记者了解到,当初远洋公馆地块楼面地价19500元/平方米,因为刷新青岛“地王新纪录”而备受关注,当时业内人士普遍预估市场价格不会低于30000元/平方米。不过,上周原本3号楼400平方米的大户型全部被拆分为70至80平方米的小户型进行销售,最便宜的为全北向或全西向,总价大概仅需100万元。这让不少购房者闻风而来,“90套房子两天就卖完了,我们都是亏本销售。”市南区远洋公馆的一名销售人员表示。

   无独有偶,晓港名城近日则引发了一场排队抢购风波。“我早上八点钟就过去了,没想到才是排到选房的最后几名。”市民崔先生告诉记者,当初售楼处面积不小,不过当初不仅休息区座无虚席,一波又一波客户的到来,也使售楼处人手短时间内出现了紧缺的情况。“我看有些人都拿来马扎在那等摇号选房。”晓港名城项目主打大户型,引发抢购场面也靠降价。此次该项目推出的两栋楼盘位置相距不远,但价格却相差较大,其中1号楼房源的均价为每平方米13000—14000元,而2号楼房源的均价每平方米为11200元。

初审编辑:郭亮华
责任编辑:丁一珈

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