近日，国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份房价上涨的城市数量减少，一线城市房价涨幅收窄，二三线城市涨幅扩大。在这个传统楼市淡季的关口，统计的70个城市中，环比上涨的城市依然有有51个。青岛也从新房到二手房都出现了罕见的同比、环比双涨。其中，青岛新房房价环比上涨了0.7%，同比上涨了4.5%。二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.7%。

　　7月青岛新房二手房同比环比均上涨

　　新建商品房中，70大中城市房价环比下降的城市16个，上涨城市51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。其中厦门、合肥、南京、石家庄、无锡五个城市的房价环比增幅最大，天津、杭州、武汉、郑州和深圳的增幅也较大，位列前10位。此外，新建商品房中，同比下降的11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为41.4% ，最低为下降3.8%。

　　二手房中，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。同比下降的城市有18个，上涨的城市有52个。同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。

　　根据统计数据显示，7月青岛新建商品房价格环比6月持续上涨 ，涨幅为0.7%。与去年同期相比，今年7月新建商品房价格也出现了上涨 ，涨幅为4.5% 。按照国家统计局公布的数据，青岛房价已连续出现了8个月上涨 。成交火热的同样还有二手房市场，二手住宅价格也是一路上涨，根据国家统计局数据显示，7月青岛二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.7%。环比涨幅增大，同比涨幅持平。

　　同样纳入国家统计局统计范围的山东省其他三个城市济南 、烟台、济宁，房价也都呈现出上涨态势。省会济南7月新房和二手房都也出现了双涨 。此外 ，仅有济宁新房价格出现了微小的下浮，其余三市的新房和二手房价格也都是“双涨”。二手房方面，纳入统计的四个城市均出现了上涨。

　　一线和少数二线城市涨幅收窄

　　针对7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。刘建伟表示：全国环比上涨城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄 ；一线和少数二线城市涨幅收窄。发布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比涨幅总体收窄 。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个；收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。

　　同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大；一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。同比总体仍在上涨。分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。城市信报/信网记者 张俊达