宜昌路地块拍出近10亿 21家开发商参与抢地
来源:青岛早报 2016-07-21 08:14:00
早报讯 昨天上午,位于市北区宜昌路16号的商住地块在网上挂牌出让,吸引了21家竞买人参与抢地大战。经过142轮挂牌和225轮限时竞价,最终以楼面地价12520元/平方米、总价近10亿元,被四川蓝光和骏实业有限公司成功收入囊中,溢价率达到203.88%,刷新了青岛土地拍卖纪录。
出让公告显示,市北区宜昌路16号地块面积共23178.8平方米,约合35亩,为住宅兼容商业用地,规划建筑面积81125.8平方米,分为出让和划拨两部分:出让部分面积22750.2平方米,容积率≤3.5,其中城镇住宅部分土地面积19702平方米,规划建筑面积68956.9平方米;商服部分土地面积3048.2平方米,规划建筑面积10668.9平方米;合计出让部分总规划建筑面积79625.8平方米,起始楼面地价4120元/平方米,起始总价约32806万元。地块的出让年限住宅部分为70年、商服部分40年。另外划拨428.6平方米的科教用地,规划建设1500平方米的3班托幼。
据悉,该地块是今年青岛主城区招拍挂出让的第七宗商住用地(含地下空间),也是目前为止面积最大的一宗。
记者通过网上交易系统注意到,从7月15日开始,就有开发商亮相网上拍卖平台,挂名表示要参与竞拍,直到7月20日上午开拍,共有21家竞买人陆续露脸,挂牌截止时的最高报价已经上涨到了楼面地价7800元/平方米。
该地块报价从起拍价4120元/平方米被抬至10000元/平方米。最终,经过了367轮竞价后,四川蓝光和骏实业有限公司成功以楼面地价12520元/平方米、总价99691.5016万元拿下该地块。
(记者 吴帅)
责任编辑:赵勇
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