半岛都市报10月1日讯（记者 朱薪雨 实习生 范娜） 1日，上海路-德平路（一期）棚户区改造项目正式启动征收，涉及1794户居民，实行一户一价，评估价均价每平方米1.35～1.36万元。因为改造意愿强烈，不实行预征收，直接启动征收，签一户走一户。青岛湾老城区二期改造项目、广饶路(一期)棚户区改造项目也启动了征收，合计涉及居民1100多户。

　　即墨路街道办事处副主任居彬介绍，该上海路-德平路棚户区改造项目具体指上海路、夏津路、聊城路的合围区域，这片老房子多数为19世纪20年代日本人留下来的建筑群，迄今已经近百年了。整体评估价约为每平方米1.315～1.422万元，均价1.35～1.36万元。

　　74岁的孙老太选择了货币补偿，她的房子为27.58平方米，每平方米评估价约1.38万元，增加了10平方米的住房改善面积后，不足45平方米的差额按照评估价的50%计算，再加上货币补偿有至少6万元的补偿金奖励，以及搬迁补助费、临时过渡补助费、装修补偿费等，最终能拿到80万元左右货币补偿款。记者了解到，还有少数人选择了异地房屋安置，将安置在市北区阀门厂或萍乡路52号。

　　青岛湾老城区二期改造项目涉及居民800多户，起价约为每平方米1.32万元。另外，延安路街道广饶路（一期）棚户区改造项目房屋征收工作也正式启动，项目签订协议期限为9月28日至10月27日。

　　居彬介绍，这三大项目都涉及到历史文化风貌保护区和历史建筑，房屋征收后，将由市规划局统一规划，目前方案还没出来。

　　93岁的徐大爷在此住了50多年，最多时住9口

　　“虽然很有感情，但真住够了”

　　当年令人羡慕的“洋楼”历经沧桑后，着实变得破旧不堪，在夏津路上住了50多年的老人徐敬良坦言，“虽然对老房子很有感情，但是真的住够了。”今年93岁的徐敬良从1959年和妻子、孩子们搬到夏津路25号居住，“最开始住在这里是很时髦的，我的家比较大，51平方米两间屋，条件还是挺不错的。”徐敬良说，但后来孩子越来越多，最多的时候曾住了9口人。徐敬良的儿子徐春强回忆，“我家7个孩子，一个床上至少要挤两个人，冬天经常因为抢被子而拌嘴，夏天就睡地板。”

　　“冬天没有暖气，晚上出门上厕所黑灯瞎火的，通道也坑洼狭窄，父母还因此而摔过跤，2011年前后我把老人也都接出去住了。”徐敬良感慨地说，“当时真有些舍不得，毕竟在这里住了大半辈子，都是我们年轻时候的回忆。但是没办法，条件太差了。” 徐敬良在房屋征收协议上签了字、按下手印后，高兴地咧开嘴直乐呵，“早就说拆迁，这次力度大，房子交给政府，我心里的石头终于落地了。”文/本报记者 朱薪雨 实习生 范娜