新闻回放：青岛放松认定标准 首套房贷"认房不认贷"(图)

　　半岛都市报9月24日讯(记者 乔秀峰) 9月23日，青岛国土资源和房屋管理局等五部门联合发布《关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》，明确提出放松首套房贷认定标准。9月24日，记者走访了解到，岛城各大银行目前暂未调整首套房贷认定标准，四大国有银行青岛分支机构方面回应称已看到文件，但政策调整还需要总行方面的通知，而到目前为止，并未接到总行相关通知。

　　在这份意见中，市民最关心的就是“出售唯一住房又新购住房的居民家庭偿清原购房贷款后，再次申请住房贷款的，按首套房贷认定”，这意味着名下无房，贷款还清的情况下，再购买住房的购房者可以享受首套房贷的优惠政策。

　　不过，9月24日，多位市民拨打电话反映，在咨询银行时，得到的答复是没有相关政策。对此，当天记者分别联系了中国银行山东分行、农业银行青岛分行、工商银行青岛分行、建设银行青岛分行相关部门，四大行方面表示，已看到意见内容，但政策调整还需要总行方面的通知，而到目前为止，并未接到总行相关通知，因此对首套房贷的认定标准暂时没有改变。农业银行青岛分行个人信贷部负责人告诉记者：“对于文件的相关内容，银行方面已在与青岛市相关部门进行沟通。”

　　股份制银行方面，此前传出放松限贷传闻的浦发银行、兴业银行等均回应称并未接到总行相关通知。而青岛银行、青岛农商行也表示首套房贷政策暂时没有变化。

　　对此，工商银行青岛分行方面告诉记者，首套房贷认定标准调整在银行落实层面需要一个过程，“需要在吃透意见精神的前提下，研究具体的落实措施，然后才能具体实行，而在这段时间内，首套房贷仍将维持‘认房又认贷’的标准。”

　　值得注意的是，四大行总行9月24日均发布消息，否认调整了房贷政策。其中，工商银行总行方面9月24日表示，将及时做好相关信贷政策的衔接，不断完善相应的金融服务。而中国银行总行个金部于 9月24日下发通知，鼓励各地方分支行配合地方政府房地产相关政策措施，积极支持居民合理购房需求。通知提出 ，要提高房贷审批效率，加大投放，积极营销开发商和中介；根据当地四大行利率平均水平，提供有竞争力的贷款价格。但通知中，并未提及首套房贷认定标准的变化。农业银行总行方面也表示，将顺应市场需求变化，进一步加大房地产信贷投放力度，优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求，加快贷款审批和发放速度，提高服务效率。持续优化房地产开发贷款信贷结构，积极支持安居工程建设，做好相关领域金融服务工作。