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　　“孤注一掷”等优惠 “金九银十”被看好

　　 在采访中记者发现，刚需购房者中流行着两种矛盾的观点。一是在全国房价一片下行的趋势下，楼市被唱衰，被认为“黄金时代”已经过去，购房者们开始观望，等待开发商们亮“底裤”，所以迟迟不能下手，而在各地楼市降价报道的渲染下，坚定了青岛购房者房价还将继续下降的想法。就拿比青岛先一步放开限购的济南，据百城房价数据统计显示：放开限购的7月份房价下跌0.84%，跌幅扩大了0.4个百分点，下跌幅度更“猛烈”，人们也“憧憬”着青岛放开限购后房价也会出现此样的情景。

　　 另一方面，楼市从2011年开始进行上涨，2013年达到巅峰，2014年上半年开始降温，经过了三年的起伏，人们害怕楼市“三年一个轮回”的下一个上涨轮回即将开始。另一个同样放开限购并与青岛有着许多的共同点的城市——厦门，在放开限购后房价就迅速回涨了。

　　 采访中记者遇到的购房者小韩就这在被这两种观点“折磨”着，小韩说：“本来打算今年上半年把房子买了，但是大家都说今年的形势不太好，等等房价会下跌的，这一等就是半年，据我半年的观察房价不能说是下跌只能算是没有上涨吧，8月放开限购了，青岛的发展潜力巨大，我认为房价还会上涨。可是家里人都说房价还会下跌，别的城市都开始下跌了，像杭州有的楼盘都‘腰斩’了，青岛也会下跌。”在家里人的劝说下，小韩迟迟没有买房，但其实内心已经有些等不下去了，小韩告诉记者，他决定最晚等到九、十月的优惠季，他一定把房子买了，不然他担心房价会“触底反弹”，等来的将会是失望。