原标题：探访青岛奢华装修市场 500平米房花400万

    上周末，在高科园装饰城6号馆一家高端家具体验店，导购员孙凯接待了一位特殊顾客。这名顾客是城阳区一处别墅项目业主，他要求店里拿出一个200万元的装修报价表。这是10月份孙凯接待的第 6个对豪华装修有意向的业主。今年以来 ，青岛奢华装修市场开始兴起，1万元/平方米的装修标准也出现了。近日，记者对青岛市奢华装修市场进行了深入调查。青岛已经形成了奢华装修专业团队，原材料都有进口防伪编号，目前甚至吸引来了烟台、淄博等地的客户。

　　奢华装修风吹到了青岛

　　3年前，崂山区一家楼盘推出4000元/平方米的精装修标准，顿时成为焦点，吸引购房者纷至沓来，但成交却很惨淡。在当时，青岛购房者可以花200万元买套洋房，但在装修方面花50万元甚至百万元，这是非常罕见的。重房源轻装修一直是青岛房地产市场的真实存在。

　　今年这样的情况发生了转变，一股奢华装修风吹到了青岛。11月3日，记者采访到了高科园装饰城6号馆一家高端家具体验店的导购员孙凯。“别墅的装修期比较长。从别墅交付到入住，业主得等两三年。首先，别墅交房就很麻烦，然后是装修、购买家具等。青岛市场上别墅都是毛坯交付，毕竟每个业主的装修需求并不一样。我们店是今年开的，主打装修高端市场。店面现在的推广并不多，但已经有一些客户和我们交流了，还有现场咨询、征要装修明细的。上周六，有一个客户进门后围着体验店逛了一圈，话很少，先问了一下我们店面的装修标准，都是什么定位。看了一下我们主推的产品，让开个报价单。这个客户想要欧式风格的装修感觉，另外对酒窖的要求比较高，喜欢藏酒。”孙凯向记者介绍说。

　　“上周一，有个基础装修师傅来找我们，就是洽谈后期装修的，包括地板、木门、壁纸、厨具、浴具和家具等。咨询的问题主要集中在两个方面，一个是材质工艺，另一个是报价。由装修师傅出面前期洽谈的情况也很多，主要原因是业主不想露面，可能是太忙，也可能是不方便。前期接触是很复杂的，图纸、风格、工艺和理念必须一致。”孙凯告诉记者，整个10月份，他们店先后接待了6名业主，有的正在接触。

　　不仅装修店面出现了特殊客户，品牌材料店也有这样的情况。同样在高科园装饰城，一家木门知名品牌经营店的店长苗女士告诉记者，以前单价1万多元的木门很难销售出去，多数客户都是购买2000元左右的促销产品。今年情况比较好，一些别墅、洋房和海景房业主青睐纯实木木门，高端木门销量有了很大起色，10月份销售了3套这样的门木，买家都是郊区别墅业主。“这些业主基本都是有多套房子，装修也不着急，各个部件都得慢慢凑。举个例子，9月份有个买家看好了意大利定制木门，这个得预约。买家不差钱，还得和意大利那边协调，价格成本没法控制，交付以后才能给个最后价格。”