10月29日下午，青岛市住房保障中心中心徐志勇总工程师表示，今年首批公租房将在12月底前配租，按照评分排序规则进行综合排序。另外，宜昌新苑项目、文昌路项目、龙湖五期项目、银河湾项目和海信依云谷等经济适用房将在年底前销售。

　　据徐志勇介绍，今年全市共落实保障性住房建设项目54个、房源17839套，并于9月底前全部开工建设，其中公共租赁住房占近一半，圆满完成了规划任务。

　　2016年之前会停止申请经济适用房吗？徐志勇表示，目前，青岛市正在研究、制定未来3年全市住房保障发展规划，将进一步加大公共租赁住房建设力度，逐步减少经济适用住房和限价商品住房建设规模，建立以公共租赁住房为主体的住房保障供应体系。

　　公租房配租方面，根据政策规定，青岛市面向低收入家庭配租的公共租赁住房按照属地化的原则解决。按照属地化管理原则，青岛市李沧区和经济技术开发区等区域部分公共租赁住房项目，计划于12月底前组织实施配租工作。青岛市公共租赁住房的轮候排序按照评分排序规则进行综合排序。

　　此次公租房申请条件是，申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

　　符合限价房申请条件的市民可以购买到合适房源。据介绍，目前青特城项目、白沙上苑项目、正商蓝海港湾项目、天一金色海湾项目、高新嘉园项目有限价房销售，市民可随时申请购买。申请购买限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

　　另外，徐志勇表示，目前，市住房保障中心正对在建项目进行全面梳理。经初步梳理，预计位于市北区的宜昌新苑项目、李沧区的文昌路项目、城阳区的龙湖五期项目、银河湾项目、海信依云谷等项目拟纳入年底前销售，具体房源 、数量尚未确定。

　　另外据徐志勇介绍，宜昌美景项目正在组织验收，预计11月份可交付使用。“我们将督促开发单位尽快完善交房手续，并根据其与购房人签订的《青岛市商品房预售合同》约定的延期交房违约条款支付违约金。所咨询的配建幼儿园小学的问题，建议向规划部门或市北区开发建设部门咨询。” 天一金色海湾项目正在组织验收，预计12月31日前可交付使用，市住房保障中心将督促开发单位完善交房手续按时交房。据介绍，昌盛花园二期为本市保障性住房配建项目，按照相关规定，该项目配建限价商品房数量为543套。

　　另外市民关心的惠水路经济适用住房项目方面，据介绍，该项目为集中建设项目，定价机制与配建经济适用住房项目的定价机制有较大不同。目前，相关部门正在研究相关事宜。

　　记者 李晨

　　原标题：今年首批公租房12月底配租 5处限价房正热卖