大众网青岛10月9日讯 （记者 韩铭） 记者昨日从青岛市城乡建设委获悉，截至目前，青岛市城中村和旧城区改造工作已惠及居民11万户，5.7万户居民迁入新居。
　　据悉，城市住房方面，青岛市全面推进了城中村和旧城区改造工作，截至目前，已累计启动项目161个，惠及居民11万户；已累计回迁65片，5.7万户居民住进新居。同时还配建了1万余套保障性住房，同步解决了符合住房保障条件家庭的住房困难。
　　在此基础之上，青岛市于去年底启动了主城区危旧房改造，争取用五年时间启动主城区范围内约5万户、170万平方米的危旧房改造。到目前为止，已累计签约近7500户，其中，零星片区2578户居民在两个月时间里签约率就达到了95%以上。
　　市南区
　　市南区已按照市政府要求对全区危旧房进行了摸底调查，编制了危旧房改造5年计划。磁山路一号已初步列入危旧房改造5年计划。
　　据了解，市南区将按照全市主城区危旧房改造工作的总体部署，统筹落实全区危旧房改造所需的规划、资金、房源等条件，逐步分批启动危旧房屋的征收改造，改善居民居住条件。
　　市北区
　　目前，市北区主要针对该片区内不成套的非军产危旧房进行改造。这部分危旧房建设年代久远，建筑部件严重老化，居民生活环境比较艰苦。因为大部分危旧房属风貌保护建筑，居民搬迁后不能拆除重建房屋，大部分居民可能需要异地安置。
　　目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。
　　辽阳西路184号、泰山路106号、四流南路143号、开平路16号、瑞昌路三角地、鞍北片区改造项目范围内已列入市北区危旧房改造计划。目前，该项目正在根据居民摸底情况及要求，对安置房单体方案进行调整，待方案最终确定后，市北区将尽快启动房屋征收等相关工作。
　　延安二路29号在市北区服务外包基地改造项目范围内，由于该片区区域较大，居民较多，市北区计划分期进行房屋征收。目前，该项目已确定土地整理单位，待分期方案最终确定后，市北区计划年内启动一期房屋征收工作。
　　嘉定路44号、人民二路4号、威海路长清超市区域筒子楼已列入危旧房零星片区改造计划。目前，市北区已启动首批零星片区危旧房征收工作。下一步，市北区将根据房屋征收进展情况，适时启动剩余片区房屋征收工作。
　　大连路南侧、上海路德平路改造项目、甘肃路两侧、馆陶路两侧列入危旧房改造计划。由于区域内很多房屋属于风貌保护建筑，在改造的同时还需要研究风貌保护建筑的保护利用问题，目前正在研究借鉴国内比较先进的风貌保护案例，对规划方案进行充分论证。由于《青岛市城市风貌保护条例》正在起草中，待条例正式实施后，市北区将根据条例规定，完善规划方案，争取早日启动房屋征收工作。
　　李沧区
　　李沧区河东村旧村改造安置房工程2010年12月已初步完工。截至目前，回迁安置房的规划、消防、节能等验收手续尚未办结，按照国家有关验收规定及程序，该项目尚不具备竣工验收条件。我委将积极督促建设单位尽快完善相关手续，但如果建设单位未组织竣工验收擅自交付使用，我委将依法查处。
　　李沧区永安路62号计划今年年底启动房屋征收。四流南路143号已列入危旧房改造计划。汾阳路片区危旧房改造正在进行规划方案调改，待前期手续完成将尽快启动房屋征收，烟墩山以南，铁路以西，老国棉八厂以北的多层楼房在征收范围内。
　　板桥坊村目前受净空影响，项目自身难以平衡，启动有困难，待条件成熟，将尽快启动改造。
　　曲戈庄社初步计划于2016年启动村庄改造。
　　晓翁村片区位于振华路两侧、属李沧区永清路街道，占地面积约49万平方米，涉及居民3000余户。区政府一直积极研究该片区改造工作，但因受沧口机场的净空限制，建筑高度受到严重制约，项目规划方案难以明确，造成项目平衡困难村庄改造迟迟无法启动。目前市、区政府及相关部门正在积极协调，待净空限制放开后，即可适时启动改造工作。