日前，微博上实名认证的房产人士通过微博发布消息称，二套房的首付即将提升至七成，利率将提升至基准利率的1.3倍。此消息一出，市场哗然，引发地产股大跌。记者向岛城房管部门和多家银行核实，均未获得证实。岛城多名一线售楼人员表示，二手房首付提至七成可能性不大，购房者对此也表现淡定。

　　网传 二套房首付提至七成

　　早前，财联社发布微博称：近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种 “二套房7成首付+贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。而该微博账号曾于2月18日发布过“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”的微博，二套房贷调整的消息引发业内议论纷纷。上海易居房地产研究院副院长杨红旭发微博称，尽管这一消息尚未得到证实，但却“宁可信其有”。

　　据了解，目前对购买第二套房的家庭，执行的是首付款比例不得低于六成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。据相关监测数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。不仅成交量大增，在价格方面，几乎呈现普涨势头，囊括新房以及二手房。二套房首付提高被认为是对高涨的房价的调控措施。

　　求证 岛城仍执行首付六成

　　记者咨询了市房管部门，工作人员称目前并未接到相关通知，对此并不知情，二套房首付问题不属于房管部门的管理范围。记者又向各银行求证这一消息，各行均表示并未接到二套房贷款政策调整的通知，目前还是执行原政策，即贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　岛城一家银行的房贷工作人员对记者表示，目前，二套房贷政策已经比较严格，再执行首付七成、利率1.3倍的政策并没有太大的意义。

　　反应 二手房市场反应平淡

　　昨天上午，记者采访了多名房地产人士，他们都从各种途径知道了这一消息，但多数人都不太相信。链家地产的中介人员王先生介绍，春节过后，他每天大约要接待三四名客户看房，二套房首付要提高的消息一出，他就从网上看到了，“我和几名客户都说了这件事，他们都不大相信。 ”王先生称，他自己也不信。

　　惠百家地产工作人员张海燕介绍，她前天就从门店经理那儿听到了这一消息，这几天口口相传，几乎认识的人都知道了。 “因为是未经证实的消息，不知道真假，我们也没做啥准备。这几天来看房的客户没有明显增多，楼市波动不大。 ”

　　家住浮山后的市民臧女士最近想买第二套住房，从去年12月就开始看房，但一直犹豫不决没买上房。对于二套房相关政策的风吹草动，臧女士都很关注，此次网传消息一出，臧女士很上心，有些着急，但她并没急着出手，“毕竟只是个传言，不能当真，还是等等再说。 ” （记者 田璐 刘泽源 薛飞）