记者从青岛市国土资源和房屋管理局昨日举行的发布会上获悉，《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》正式出台实施，有效期至2016年12月31日。青岛市区经济适用住房和限价商品住房将统一采取综合计分方式轮候配售，此前的公开摇号方式将取消，今年青岛即将公开销售的首批房源将采用综合计分法。此外青岛市住房保障中心还全新改版青岛住房保障网，市民可直接登录查询综合得分或者申请获批情况。 
    综合计分法替代摇号法 
    自2005年开始，我市对经济适用住房和限价商品住房销售实行公开摇号制度，确定选房顺序。销售过程严格规范，体现了公开、公平、公正的原则，得到上级部门、社会各界及申购群众的认可。但近几年来，随着我市住房保障覆盖面逐步扩大，申请家庭之间的差异性越来越大，仅依靠住房面积困难程度排序的轮候方式已无法准确体现申请家庭的应保障程度。为此今年我市住房保障主管部门借鉴外地先进经验拟定了 《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（征求意见稿），并通过召开座谈会和听证会等多种方式，广泛征求了市人大代表、市政协委员和广大市民的意见和建议，随后市有关部门进行了相应修改，《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》（以下简称 《规则》）近日正式出台实施。 
    《规则》将经济适用住房和限价商品住房销售中的电脑摇号方式调整为综合计分排序方式，申请经济适用住房和限价商品住房的家庭要按其住房、收入、年龄、家庭人口状况等因素综合计分，依申请家庭得分高低排序轮候选房，这将更加全面地反映经济适用住房和限价商品住房申购家庭的综合困难程度。