青岛卓越大融城:落地北方首个大融城项目
来源:大众网 2017-08-04 13:36:00
尽管商业竞争日渐激烈,但是青岛的商业却是越开越多,各路大鳄也是纷纷布局青岛,青岛的商业,经历了2016年青岛商业地产“开业元年”的洗礼,2017年青岛商业综合体崛起的脚步却是越走越快,每隔几个月就会有一大批商业项目问世.
昨天还在西安,今天现身青岛,明天又要飞走,这是一个80后的总经理目前的生活状态,基本每天都是到处奔波,据说是青岛最难见得到的项目总,8月1日临时得知我们联系的嘉宾在青岛,记者有幸采访到青岛卓越·大融城商业项目总经理贾飞先生,作为一名中国商业地产老兵,他对目前负责的青岛卓越·大融城项目进行了介绍,并向记者阐述了他对商业地产的理解。
情感营销为王:与消费者产生信任
80后的贾飞先生有着超越同龄的成熟和稳重,17岁就投身商业地产的他,也算是一名行业老兵,曾经在南方地区是众多商业项目的操盘手。目前负责青岛卓越·大融城项目,谈及对青岛卓越·大融城项目商业营销的理解和定位,他认为如何与消费者产生信任才是根本,也就是所谓的情感营销。
“随着时间的推移,交易方式也在不断改变,从最初的百货时代促销到场景体验消费,到所谓的O2O线上线下营销,再到互联网+的应用,其实都是在为消费者服务,而现在,商业营销已经开打情感营销,也是营销的高阶手段。”贾总介绍,人性里情感比重占的特别大,在商业营销里,情感营销自然也威力非常大。情感营销,说白了就是通过人的情感因素来促使人产生商业渴望采取的行动。“很多人都觉得科技手段是营销的高级手段,其实,现在科技手段已然成为商家的标配,智能停车、智能缴费等,这是一种关联性的消费,也是服务消费者的一种方式。”在贾总看来,万变不离其宗的只有一点:服务好消费者。无论市场如何变化,无论商业地产的模式如何进步,只要抓住服务消费者的核心,便是做好商业项目的初心。
因精彩而年轻:卓越·大融城双十一前绽放
谈到目前负责的青岛卓越·大融城项目,贾总还是很有信心的,“目前,青岛卓越·大融城的开业率可以到95%,主要倡导生活的心态,因精彩而年轻,今年11月10日开业。”据了解,作为落地北方的第一个大融城项目,卓越·大融城自然引来各方关注。
卓越·大融城以“城市会客厅”的理念,7.5万平方的体量打造创新型体验式商务购物中心占据商圈中轴,涵盖时尚轻奢、精品超市、休闲餐饮,文创品牌、奢华影城……以自身雄厚的资本实力、品牌组合号召力、资金运作能力,与百余国际、国内品牌相融气泰。
“青岛卓越·大融城倡导生活的心态,因精彩而年轻。针对不同的受众,满足不同的消费需求。那么怎么做到呢?这就需要消费场景的塑造。”贾总认为,对于卓越·大融城而言,为商务人群营造场景便是其目标,于是要设想这类人群的生活模式,日常需求,通过美陈与商家的结合,给商务人群一种生活。
而谈到与同区域其他项目的竞争问题时,贾总展现了宽广的胸襟,他认为这里包含一个大CBD商圈的理念。如何发展商圈才是重点。贾总坦言,周边的商业项目实际上并非是对手,而是伙伴,大家共同努力共同发展,可以让商圈发展得更好。从广义上来讲,大家有竞争但更多地算协作。
100天誓师大会:卓越·大融城蓄势待发
卓越·大融城定于11月10日开业,在倒计时100天的时候,团队进行了100天誓师大会,谈到这个誓师大会的举办的初衷,贾总介绍这是鼓励也是激励。“一是希望大家做到心态的调整;二是希望大家增强服务意识,与商家更好地协作,彼此更信任,才能走得更远;第三就是向商家也是向同行证明,我们准备好了,也算是表态吧。”
100天转瞬即逝,卓越·大融城携带满满的自信与魄力来到青岛CBD商圈打响北方第一枪,青岛卓越·大融城项目也是光大安石在全国的第6家门店,据贾总介绍,山东一直是集团关注的重点,首选青岛也是最看中青岛的GDP高速增长,目前还有很多项目都是在不断的洽谈中,不出意外,未来大融城在青岛和北方的第二家第三家的开业步伐也将会加快,让我们拭目以待吧。
责任编辑:王梦馨
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