大众网记者 毛道光 青岛报道

　　青岛创新创业活力区作为城市更新建设的重点实施项目、青岛市TOD“一号工程”，定位为“青岛门户·城市客厅”，一直备受市委、市政府和社会各界高度关注。

　　三方携手！“青铁·超极合生汇”品牌发布

　　7月18日，青岛地铁集团联合李沧区政府、合生商业集团在原国棉六厂老厂区以“跨无界·赋新生”为主题，举办了青岛创新创业活力区推介会暨“青铁·超极合生汇”品牌发布会。

　　发布会上，李沧区政府、青岛地铁集团、合生商业共同签订了《战略合作协议》，由青岛地铁集团和国际领先的商业及泛商业生态科技综合运营商合生商业集团共同打造的商业品牌——“青铁·超极合生汇”亮出蓝图。双方将依托青岛地铁在TOD运营方面的丰富经验与合生商业在品牌、产业、运营管理、资本运营方面的优势，打造“全国首个非一线城市（北京、上海）超极合生汇项目”，以及“全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目”，将吸引众多山东省首店落户，共同打造中国北方地区新商业模式的新地标，以此为青岛创新创业活力区注入澎湃动力，开启以青岛北站为主轴的青岛北部城区的赋能升级。

　　山东省首个“泛文娱体”综合体落地

　　青岛创新创业活力区拥有着青岛北站每年数千万的客群流量优势，汇集着地铁1号线、3号线、8号线三线换乘和环湾、跨海大桥等交通枢纽，也镌刻着“上青天”纺织重镇国棉六厂的历史记忆，是实现青岛向宜居宜业宜游高品质湾区城市发展不断迈进、向未来城市不断蝶变的关键所在。

　　伴随着城市更新和城市建设三年攻坚行动的深入推进，青岛城市功能日渐完善、发展空间不断拓展、群众生活更加幸福，兼具“时尚感”“烟火气”“年轻态”的商业氛围愈发浓厚。此次青铁·超极合生汇项目落位，是合生商业集团在青岛乃至全省的首次合作，将通过新业态落位、首店引进、举办电竞及极限运动赛事等方式，打造具有“历史感、烟火气、新潮范”的未来商业综合体。

　　3至5年内，“青铁·超极合生汇”有望与市民见面

　　根据双方确定的开发策略，创新创业活力区站前商业计划分三期开发：一期先行启动运动公园HopX，打造站前商业形象，对原国棉六厂进行活化利用，作为北站项目招商会客厅；二期开放“青铁·超极合生汇”；三期启动“悦奢尚品”区域，打造青岛北部城区发展战略高地。合生商业集团副总裁、超极合生汇产品线全国负责人邓汝舜透露，“我们最快在未来三年会把国棉六厂以及车站门口的区域会有一个6万平米的商业呈现给大家。”

　　青岛青铁置业发展有限公司副总经理，青岛创新创业活力区投资有限公司总经理张佃明介绍，目前，青岛创新创业活力区片区已完成城市设计及控规批复，并与海创公司签订“双主体”合作协议，东广场地下空间已全面开工建设，正在进行基坑围护结构及土石方开挖施工，片区内首批市政道路建设前期工作已启动，并与多家头部央企达成合作意向。智慧湾片区已完成项目策划及规划设计方案国际比选，正在对方案进行深化完善，同步开展北岸线修缮工程，并积极与市直文化国有企业就落位事宜进行对接。

　　下一步，创新创业活力区片区力争8月完成东广场非涉铁区域基坑围护结构施工，启动安顺路非结建段建设，年内实现土地出让。同时，加快启动国棉六厂活化利用工作，加大区域招商引资和宣传力度，力争把项目“炒热”，把价值“做大”。智慧湾片区将于10月底前完成北侧岸线整治工程，道路、市政管线等基础设施有序开工，市级文化产业资源尽快落位，年内实现首批土地出让、获取。

　　未来，青岛创新创业活力区将构建总部经济、数字经济、消费经济、低碳经济协调发展的区域经济体系，融合“创、商、文、城”四大城市功能，为3万人提供高品质居住空间，为7万人提供就业岗位，真正成为城市枢纽魅力新门户、市民文化开放活力带、总部经济高效商务核、人才汇聚绿色宜居地。