改造小区施工现场。

老旧小区整治中。

施工人员清理垃圾。

　　大众网胶州8月1日讯（记者 郭伯涛 通讯员 孙思思）近日，大众网记者从胶州市建设局了解到，2016年，胶州市委市政府将老旧小区整治工程列入政府实事之一，胶州市建设局作为老旧小区整治的牵头部门，对急需整治的5个镇办共22个老旧小区进行综合整治，共计投入资金约2337万元，涉及楼座281栋、惠及居民8321户。2017年，胶州市委市政府将继续实施老旧小区综合整治，分布在三里河、阜安、中云、九龙和胶北5个街道办事处，共计41个老旧小区，目前，工程已全面铺开，预计年底前全部改造完成。

　　近日，记者来到胶州市阜安街道袁家巷小区，看到施工人员正在紧张有序的忙碌着，一部分施工人员正在对道路两侧老旧道板拆除重新铺设，一部分工人正在外运清理出的垃圾，据悉，目前该小区楼间的人行道板铺设已全部完成，下一步将针对小区内的排水不畅问题，重新更换老旧管网，待管网下设完成后，再对小区内主次道路铺设沥青。“办事处针对改造小区的不同情况，制定不同的改造方案，在方案实施之前，小区居委会对居民进行意见征求，保证改造完的小区大家伙儿都满意。”相关负责人介绍说。

　　据了解，老旧小区整治主要从以下三个方面展开：一是在基础设施配套方面，对共用道路、人行道等因地制宜地铺设花岗岩、水泥和沥青等，完善楼院内市政设施和公共服务设施、整修改造老旧管网，修补破损路面，修缮残缺破旧的古力井盖等；二是绿化楼院，按照“因地制宜、见空插绿”原则，利用草坪等地被植物覆盖楼院绿地内和树冠下的裸露土地；三是清理乱贴乱画，适当增设停车位，整治后的老旧小区将释放更多公共空间，为道路畅通和居民生活提供便利。

　　为保证改造小区的工程质量，竣工后先由办事处组织初验收，再由胶州市验收组对验收合格的项目进行督察。改造后的小区将按照社会化服务与社区自治管理相结合的方式，实施多元化准物业管理，实现“改造一个、接管一个、管好一个”。指导条件成熟的小区成立业主大会、业主委员会和相应的党组织。充分发挥业委会和党组织、党员在社区管理中的作用；对条件成熟的小区，引进物业服务企业进行服务管理或实行业委会自治管理；对无条件的小区，由镇办、居委会成立物业服务中心，进行代管。