从世界级温泉康养的海尔极乐汤海洋温泉酒店到即墨首个山地自行车运动公园，今年以来，即墨温泉街道围绕打造“中国海洋温泉小镇”，通过盘活老资源激发新活力，开拓发展空间引进产业项目，强化功能配套加快城市化建设，聚力打造国内一流的康养休闲度假目的地。

　　盘活老资源 温泉小镇实现“华丽转身”

　　即墨温泉，距今已有2000多年历史，在汉代便已久负盛名，与意大利西西里岛、日本九州、台湾绿岛共同被评为“世界四大海水温泉”。因泉水包含溴盐等30多种矿物质，对皮肤病、风湿病、关节炎、早期心血管病等均有显著疗效，被誉为“医疗矿泉”。

　　多年来，即墨温泉街道依托特有的资源禀赋，引进建设了青岛天泰峪尚汤泉酒店、青岛旅游集团温泉度假酒店、芭东小镇、温泉麒麟山庄、山东省总工会青岛工人温泉疗养院等多个康养休闲项目，初步发展起海洋温泉主题康养休闲产业。但由于开发建设较早，管理模式和功能定位以及基础配套相对落后，部分项目的土地和设施等资源未能得到集约化利用，项目发展相对低端，与“中国海洋温泉小镇”的目标定位存在较大差距。

　　鉴于此，温泉街道对辖区内温泉疗养项目进行了摸排分析，出台激励政策，引导传统项目加快自我升级或嫁接改造，使老项目焕发了新的生机活力。其中，温泉街道盘活芭东小镇126亩闲置资产，引进海尔集团投资6.8亿元与日本极乐汤株式会社合作，利用原芭东温泉馆建设1.7万平方米的海尔极乐汤海洋温泉酒店，项目将于11月底建成试运营。

　　此外，青岛维普养老产业有限公司投资1000万元对原有的占地20亩、建筑面积2280平方米的温泉街道养老中心进行升级改造，建设智慧、多元、现代化的康养服务中心，该项目已于7月底完工试运营。 

　　着眼于康养结合，温泉街道还规划建设海尔“漾芳华”项目，利用原芭东十字楼高标准建设2.2万平方米的康养中心，打造国内一流的高端康养社区。同时，改造升级青岛工人温泉疗养院，整合现有资源，规划布局疗养、休养、医养结合、健康管理四大板块，改造提升1.3万平方米的疗养接待中心、办公楼和周边景观，新建9万平方米的健康管理中心和疗养公寓，实现项目的“华丽转身”。项目一期已于9月份建成试运营，二期明年建成运营。

　　拓展新思路 温泉街道聚焦“产业升级”

　　在盘活老资源的同时，即墨温泉街道充分发挥“党建+”的优势，找准美丽乡村建设与基层党建工作的结合点和着力点，以区域党建为引领，提升区域集体经济发展能力，带动社区共同发展。

　　深入推进“四级联动”机制，温泉街道实现社区党委高效运转。街道为7个社区党委调整配强85名工作人员，下放16项权力、119项服务事项，组织专题业务培训10余次，严格落实双例会制度和值班坐班制度；严格落实党建“达标工程”，将党建工作任务按月分解，认真贯彻村庄管理、“五日合一”“三会一课”等制度；加强党员干部教育管理。深入落实党员量化积分管理制度，为2000余名党员设岗定责，鼓励全体党员奋发有为；持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化，落实理论学习中心组、周五机关例会、每月一讲和“四日合一”学习制度；开展街村干部培训班等6次专题培训活动，累计培训2000余人次。

　　同时，温泉街道推进村庄拆迁改造和高端项目引进建设，通过开拓新空间和集聚新产业，夯实海洋温泉小镇的发展基础，依托海洋温泉资源发展高端文旅产业。前期，温泉街道邀请专业规划设计公司对13平方公里的海洋温泉小镇核心区进行规划，先后启动了8个村庄的拆迁改造工作。

　　在实施拆迁腾地的同时，温泉街道瞄准国内文旅休闲产业顶端，探讨引进无锡拈花湾文旅项目，计划投资60亿元开发海水温泉资源，建设集康养、休闲、观光、住宿、体验于一体的旅游度假综合体。同时，街道规划建设温泉洗浴民俗文化街区，依托山林资源发展医养运动产业，在四舍山及周边区域着力发展健康旅游、健康运动产业，打造以海洋温泉为特色的文化旅游新地标。

　　强化功能区 城乡环境实现“金山银山”

　　绿水青山就是金山银山，塑造更靓丽、更洁净的城市，根本目的还是让更宜居、更舒适的城乡环境惠及当地群众，让温泉街道居民有更多的幸福感与获得感。

　　为改变基础设施配套不足、城市化水平不高的现状，温泉街道聚焦“中国海洋温泉小镇”的规划发展目标，着力推进功能配套完善和形象品质提升工程，不断增强温泉小镇的承载力和吸引力。

　　建设新型社区，温泉街道结合村庄拆迁，规划建设总面积155万平方米的8个安置区，建设房屋10491套，全面优化人居环境；提升休闲配套，温泉街道对海贝公园和温泉公园进行升级改造，加快推进村庄休闲公园（广场）建设；改善驻地环境，温泉街道启动新兴街西侧、温泉河东侧改造提升工程，高标准建设提升景观河道。对周边民俗洗浴、温泉博物馆、综合商超进行提档升级等，满足居民游客消费需求，打造与温泉小镇核心区相匹配的环境。 

　　此外，温泉街道还在教育资源方面实现优化升级，以一期总投资42亿元，占地770余亩，总建筑面积37万平方米的北航科教新城项目为依托，加快优质教育资源布局，提升温泉小镇教育配套功能。

　　盘活升级、城乡建设，配套巩固……站在新时代的历史坐标点上回望，温泉街道已经踏着改革的时代强音，走进了激昂奋进的新时代，相信其在转型升级中实现凤凰涅槃。（大众网·海报新闻记者 朱晓娟 通讯员 刘淑媛）