这些日子，孙佩佩和她丈夫抽空就往即墨市经济适用房的建设工地跑，去看看施工进展情况。对于这个自从4年前结婚就一直租住在10多平方米的家庭来说，幸福来的有点太突然。

    这是一个低收入家庭，两口子靠打工一年只有2万元的收入。结婚4年来，狭小潮湿的居住环境，让这对年轻夫妇甚至连“生个孩子都是一种奢望”。

    去年9月份，即墨市举办了首批经济适用房的公开销售，孙佩佩的情况符合申购经济适用房的条件，她通过公开摇号销售的方式买到了属于自己的房子。房子面积67平米，每平米1900余元，而当时周围房价最起码4000元以上。

    买到房子的当晚，孙佩佩一夜无眠。“可能太激动了，根本睡不着。”如今孙佩佩每天的必备工作，就是撕一页挂在墙上的日历，计算着房子的交付期。

    为让像孙佩佩这样的“蜗居”一族和无房农民住上“安心房”和“放心房”，从2008年开始，即墨市就将解决低收入家庭住房难的保障性住房作为一项民生工程，制定了《即墨市住房保障发展规划》，利用三年时间通过建设3300套约27万平方米的经济适用住房、发放廉租住房租金补贴和建设4500多套约40万平方米的农民经济适用房的基本保障方式，打造城乡一体化住房保障体系，解决约8100多户城市低收入家庭及缺房农民的住房问题。目前，该市已建设完成经济适用房800套，累计发放廉租住房租金补贴127.64万元。

    经济适用住房、发放廉租住房租金补贴及农民经济适用房解决了城市低收入家庭及缺房农民的住房问题，而那些既买不起商品房，又不符合经适房和廉租住房申请条件的“夹心层”的住房难将如何解决？

    针对这一难题，该市积极探索多元化的保障方式，今年又推出了限价商品房和公共租赁住房两种保障方式，作为住房保障体系建设的一种高端补充，将进一步实现经济适用房与商品房供应对象的接轨。针对不同收入人群，该市保障体系惠及面将实现对住房困难家庭的无缝覆盖。今年该市先开工建设8万平方米限价商品房及8000平方米公共租赁住房。

    为保证保障性住房销售的公平性，即墨市已经完工的保障性住房销售全部采取公开摇号的方式。在继首批经济适应房竣工后，日前一期180套农民经济适应房也已全部竣工，6月份已正式交付使用。

    听到楼房竣工的消息，即墨市华山镇东牛齐埠村的高彩章格外高兴。从楼房奠基开始，高彩章一直关注着工程进度，天天盼着能早日搬进新楼房。幸运的是，高彩章在分房入围抓阄中，抓了个不错的序号。

    即墨市华山镇采取现场公开抓阄的方式，确定购买经济适用房入围名单。华兴城建综合开发公司副经理于永刚告诉笔者：“为了体现分房的公开、公平、公正的原则，邀请了市监察局、市公证处、住宅办还有人大代表参加的抓阄。现场抓阄，采取两次抓阄，确定入围的方式，现在抓阄已全部结束，等着房价确定下来就等着进入分房阶段。”

    虽然是满足中低收入群众需要的保障性住房，也绝不能建成“楼脆脆”，即墨市采取了不低于商品房的保障性住房质量建设标准，并实行质量责任追究制，对建房的各环节严格把关。在施工队伍选择上，通过社会公开招投标，优中选优，选择有常年施工经验的建设施工方；通过公开招投标，选择监理经验丰富、资质高的监理公司担任监理；在材料控制方面，所有进场材料都采取招标方式确定，并采取中标材料现场封样制度，以备将来进场材料进行比对；在实体质量控制方面，采取预设质量控制点，加强旁站、巡视和平行检查，每道施工程序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。（王刚 吕栋）