大众网青岛5月25日讯 在刚刚落下帷幕的2016年全国科技活动周暨北京科技周主场，位于展会主厅的“北京众创空间3.0”板块可谓紧贴“大众创业、万众创新”时代主旋律，优客工场作为北京市众创空间3.0的企业代表参展，在展示科技成果转化项目的同时，为参会领导解读了首部《中国众创空间发展蓝皮书》。
青岛，作为拥有国家首批双创示范基地的城市，在创新创业的实践探索中，逐渐摸索出了依托青岛产业结构具有特色的双创之路，其中众创空间作为承载双创成果的重要载体和资源整合平台，在青岛也如雨后春笋般落地并迅猛发展。5月25日，首部《中国众创空间发展蓝皮书》来到了青岛海草?优客工场，为青岛的众创空间行业伙伴、创业投资圈资源合作伙伴等演绎了一场别开生面的《中国众创空间发展蓝皮书》解读会。
这份近两万字的蓝皮书历时117天国内外调研，由中国科协科学技术传播中心、中国与全球化智库、北京众创空间联盟、优客工场商学院共同联合编撰完成并于4月18日在北京发布，它不仅对当前中国众创空间的现状与未来进行了分析，同时对于推动众创空间发展以及共享办公的国际经验都进行了最全面及深入的研究。
解读会现场在青岛海草?优客工场举行，该社区是优客工场与海草科技合作共建的首个项目，是青岛市崂山区政府引入的重要“双创实践基地”。海草科技作为青岛当地企业，本着“为创业者加油，为创新者喝彩，提供最佳的创业创新创投服务和指导”的理念，目前拥有来自美国硅谷创业孵化中心、国内金融创投界以及国内外知名高校的创业导师，与优客工场已经形成的创业生态资源共享，为青岛本地的创业氛围加温，同时为青岛创业者提供更为全面落地的创业服务和高效优质的投资资源对接，为优质的科技转化项目搭建加速发展的直通跑道。青岛海草?优客工场位于崂山区苗岭路52号巨峰科技大厦，泛CBD地区，项目总面积近5700平米，规划共700余个工位，一期400余工位已具备办公条件，其中包含近40个独立办公室，近100个开放式工位。
在解读会现场，与会专家及行业人员结合对于蓝皮书的解读与讨论，就青岛众创空间的发展现状进行了剖析。大家集思广义，分析了青岛产业布局创新之路中众创空间的发展方向，以对接实体经济为导向，推进产业链、创新链深度融合的创新生态，将是众创空间重要价值体现。但现阶段众创空间在成长中遇到的问题也比较突出：行业标准的缺失、运营主体能力的良莠不齐、概念大于实际的蜂拥而至都在制约着众创空间的发展。 一份厘定行业标准的蓝皮书对于青岛迅猛发展的众创空间来说有着至关重要的引导作用。
据了解，《中国众创空间发展蓝皮书》从中国众创空间的内涵与外延展开，并对标美国众创空间商业模式来分析当前“中国化”的成果。结合国内和本地市场的特点，对国内众创空间的标准功能及服务做了如下总结：空间规划科学合理、务实高效；由第三方提供企业所需的税务、法律等方面的配套服务；选址讲究以及丰富的商业生态。
蓝皮书中，对于推动众创空间的发展也有详实的建议：
（1）合理制定众创空间绩效指标：加快众创空间发展，需要包括租金补贴、场地提供、税费减免等方面的政策扶持，但不宜将众创空间的发展作为一项硬性政绩指标。在对某一众创空间发展状况进行评估检测时，应当不唯孵化面积、在孵企业数量、服务创业者数量等指标，而是更注重其创新创业服务能力和孵化企业存活率。
(2) 鼓励联盟、投资、并购：国家主管部门应出台明确规定，支持众创空间的联合、联盟，支持有实力的众创空间开展对外投资并购、股权合作，追求规模化发展，全国化布局，做大做强。对具有一定规模化和盈利能力的众创空间，在直接融资尤其是上市等方面给予定点倾斜。
(3)健全众创空间投融资体系，打造全要素孵化平台：租金收入只是众创空间的基础收入，要形成一个自足的产业，它还必须形成全要素孵化平台，股权投资平台，资源合作共享平台。这些平台，无法完全依靠创业服务业产生，而是需要整合各类社会资源。
(4)坚持市场化配置资源的原则 ：不少地区的众创空间及创业孵化器，前期主要由政府推动创立，有的甚至是作为示范样本来建立。但这种模式很难走远。众创空间和新创企业的发展，确实需要政府扶持，包括提供一定的财政补贴、税费减免等，但总体应坚持政府引导、市场化成长的原则。众创空间也必须经历市场大潮的淘洗。
(5)认真甄别金融领域的众创空间 ：金融领域的众创空间，尤其是涉及众筹的平台，应该严管严控。有些公司或个人，既没有互联网技术的实力，也不懂金融业务，就随意建立P2P平台。其获客方式主要靠线下雇佣了大量“理财师”团队进行的地推，甚至建立不合规的资金池，进行平台自融，直接分配资金去向。
(6)降低准入门槛，简化登记手续：继续深化企业名称、经营范围和住所登记改革。企业名称可注册登记为“众创空间”、“创客空间”等专业名词，其经营范围可核定为“众创空间经营管理”。放宽企业住所登记条件，降低审查要求，积极落实“一址多照”政策。畅通绿色通道，推行“集中登记”。
随着优客工场进驻青岛，青岛海草?优客工场将导入更多平台资源（人力资源服务；品牌传媒服务；商学院教育服务；FA投资平台服务等），同时以搭建社区商业生态为核心价值，以“撮合交易”为实现手段，基于青岛本地小微企业和创业团队的实际需求以及核心产业创新转型的实践，通过孵化器+加速器模式，为青岛众创空间行业树立标杆。
