大众网记者 魏新宇 青岛报道

　　1月6日上午9点，青岛市城阳区第七届人民代表大会第四次会议在城阳人民大会堂隆重开幕。城阳区人大代表、青岛天一仁和控股集团有限公司魏帅，提出关于解决青岛市企业配建租赁型人才公寓出租困境的建议。

　　据了解，青岛市多家房企配建的租赁型人才公寓在达到出租条件后长期空置，未能发挥其应有的作用。这些房源的闲置不仅造成了资源的浪费，也给企业带来了巨大的资金压力。据辖区内房企反馈的数据显示，配建相应的租赁型人才住房的综合成本超过6000元/平米，以配建50000㎡计算，将长期占用资金约3亿元，每年产生的利息及物业费高达数千万元。这使得企业的经营压力增大，影响了其经营安全。

　　同时，青岛市的人才公寓政策在出租方面也存在一定的问题。部分城阳区的企业表示，他们急需为新入职员工提供住房保障，但实际的出租流程烦琐、准入标准严格，导致不能及时满足其住房需求。这不仅影响了企业的稳定发展，也可能导致人才的流失。

　　针对这些问题，魏帅提出相关建议，一方面，政府可以允许企业在政府备案后自行出租配建的人才公寓，在按配租政策要求出租一段时间后，若仍有空置房源，企业可根据市场化原则制定灵活的出租方案。这不仅可以提高房源的出租效率，及时为有需求的人才提供住房保障，还可以减轻企业的资金压力。另一方面，建议政府放宽当前租赁型人才公寓的租赁限制条件，增加社会普适性，使其能够更好地满足企业和人才的需求。同时，政府还应加强政策宣传和信息共享，建立人才公寓信息共享平台，及时发布房源信息、租赁政策等，方便企业和人才获取相关信息。

　　人才是创新的核心驱动力，在产业升级中发挥着关键作用，吸引和留住人才是推动经济社会发展的重要因素。因此，政府应高度重视企业配建租赁型人才公寓的问题，积极调整相关政策，为企业和人才提供更好的发展环境。同时，企业也应加强自身管理，提高服务质量，共同推动青岛市的人才引进和经济发展。