大众网·海报新闻记者 郭欣 见习记者 侯祥家 通讯员 张赛 青岛报道

　　市南法院携手大众网倾力打造、百万粉丝快手平台在线直播、千万豪宅独栋别墅临海观景、被执行人出镜配合法院工作……为进一步加大线上司法拍卖力度，深入推进执行攻坚，6月9日，市南法院创新司法拍卖方式，充分运用新媒体平台，联合“大众网青岛”推出“法官带您去看房”直播活动，并借助“大众网快青岛”百万粉丝级别快手平台，对评估价格约1899万元的位于青岛市市北区小港二路53号某处房产进行实地探访直播，并邀请大众网房地产主播、房产评估师进行在线介绍。

　　直播过程中，执行法官对该案基本案情进行了介绍，并就围观网友提出的关于房产是否涉及其他抵押以及后续清房等问题进行现场答疑解惑。

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　　主持人带领围观网友对该房产的外观、内部情况进行了细致参观，对房产的建筑年限、内部布局等相关情况进行了详细介绍。

　　前期经过执行法官的多次走访和释法析理，此次直播过程中，被执行人委托诉讼代理人也“出镜”表示配合法院司法拍卖工作，消除了竞拍人的后顾之忧。此次直播在线观看人数累计破2万，起到了良好的宣传作用。

　　下一步，市南法院将继续坚持科技引领和执行创新，促进新媒体直播“云看房”常态化，努力破解网络司法拍卖财产变现难题，进一步提高案件执行质效，切实维护胜诉当事人的合法权益。

　　法官介绍，此次标的房产出自申请执行人某银行股份有限公司与被执行人张某、刘某某借款合同纠纷一案。2016年，张某、刘某向某银行借款840万元用于购买房屋，并自愿以张某购买的青岛市市北区小港二路53号名下房产为上述借款提供抵押担保，办理了上述房产的抵押登记。双方签订合同后，该银行依约发放贷款，但张某、刘某借款到期未还，该银行遂诉至市南法院，法院经审理，判令张某、刘某限期偿还借款本金及利息，该银行对涉案房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。

　　判决生效后，被执行人未履行义务，申请人遂向市南法院申请强制执行。市南法院立案执行后，依法向被执行人发出执行通知书、报告财产令，但被执行人仍不履行义务。市南法院于 2020年3月12日裁定拍卖被执行人张某名下设定抵押的青岛市市北区小港二路53号房产并依法向被执行人送达有关法律文书。4月8日，经电子摇号，确定青岛衡元德房地产评估有限公司为本案评估机构。4月14日，执行法官与评估机构进行了现场勘查，该房产系三层别墅，面积共计366.36平方米，豪华装修。评估机构于4月27日出具评估报告，确定房产单价为51835元，总价为18990271元。前期所有程序处理完毕，该房屋将于近期上拍。