大众网青岛4月21日讯（记者 丁一珈 见习记者 宋佳）3月30日，央行、财政部等六部委发布通知，二套房首付比例降至40%，用公积金贷款购买首套房首付比例最低20%;二手房营业税免征年限由5年降为2年。楼市 “双响炮”政策落地半月有余，记者今天调查发现，岛城新房市场“不感冒”，成交量略微上涨。
　　记者从青岛锐理数据获悉，上周青岛商品住宅共成交1799套，较此前一周1607套环比增长11.95%；总成交面积是18.89万平方米，比前一周的16.92平方米上涨11.64%。

　　从各区域来看，青岛市辖六区普通商品住宅成交量为1015套，环比上涨13.79%。李沧区发力一举夺冠，赢得了321套销售套数，30930.33平方米的销售面积的好成绩；即墨市“不甘寂寞”以成交量246套，成交量29176.48平方米险胜，位居第二；城阳区奋起直追，挤进前三甲，成交238套，销售面积25137.64平方米。
　　从每日新房成交情况来看，平均单日成交量为257套，较上周有小幅上涨，涨幅为11.95%。其中7天中新房成交量最高的一天是4月13日，单日商品住宅成交量达到341套，成交量最低谷出现4月19日，为109套。

　　如今，新政出台实施已经半月有余，记者通过走访发现，尽管降息降首付等利好“信号”使众多开发商摩拳擦掌奋力出击，但岛城新房市场反应较为平淡，并不如预想得火热，与新政落地前相比涨势不大。
　　但也有人表示继续看好四月新房楼市。记者走访了位于李沧区的某楼盘销售中心，一位李姓的置业顾问告诉记者，不少楼盘都以新政作为噱头招揽客源，来看房的不少客户的购房意向都很明确，岛城新房市场值得期待。
　　岛城地产圈的业内人士告诉记者，利好政策的接连出台，是促进房地产市场平稳健康发展的有效手段。2015年是中国房地产通过市场化力量实现健康发展的关键一年。可以肯定的是，通过一系列政策调整，岛城楼市正在步入健康平稳发展的“新常态“，前景值得期待。