墙体流沙还没有维修.

南北“女儿墙”遮挡视野并影响通风.

从外面看南北“女儿墙”.

    大众网青岛4月21日讯 4月14日本网刊发了《卓越·蔚蓝群岛新房变"沙房"，开发商称质量没问题》的新闻后，卓越蔚蓝群岛的新房质量问题受到网友们的强烈关注。近日，卓越·蔚蓝群岛三期业主刘先生（化名） 再次拨打大众网新闻热线80902818反映说，维修人员在维修房屋墙体时，擅自降低鉴定级别。另外， 新房的女儿墙如何维修仍然成谜。就此，大众网记者再次前往卓越·蔚蓝群岛一探究竟。
　　墙体流沙 鉴定级别莫名被降级
　　记者了解到，目前，卓越·蔚蓝群岛三期部分业主已收到开发商制定的《协商纪要》。不过，业主刘先生向记者反映，开发商组织工程师对业主家中墙面的漏沙情况进行维修程度鉴定时，有维修人员擅自降低鉴定级别，例如，原本卫生间、厨房的维修方案是针对重度漏沙这个情况而制定的，而在新维修方案中变成了中度漏沙，虽然这一情况在业主与维修人员协商后改回原方案，但是维修人员擅自降低鉴定级别的做法无法得到业主的认可。
　　女儿墙依旧“坚强” 维修方案再度成谜
　　记者发现，在开发商给业主们提供的《协商纪要》中，第7条明确表明“卓越公司已出示改造方案，需全体2层业主及业主代表确认后实施”。但记者在随后的采访中了解到，改造方案并未得到部分业主的确认。
　　针对具体维修措施，记者询问了正在业主家的维修人员，他们称自己属于维修单位，女儿墙的改造是房屋设计方面的问题，他们只有接到开发商的通知后才能实施。
　　卫生间开窗碰头开门挡腿 查看燃气表要爬窗
　　在业主家里，记者看到，新房卫生间预留的马桶排水管正上方就是窗户，窗户向内开启后，整个卫生间的预留空间变得十分有限，开窗碰头、开门挡腿的设计，令业主们苦恼不已。
　　其实，令业主们费解的设计不只这一处，像燃气表被安装在二楼北侧平台的墙壁上，业主若想查看自己燃气表，需翻窗越墙，这让业主苦笑不得。
　　开发商称：部分设计修改 “没必要”
　　针对上述业主们的反映，大众网记者向开发商卓越集团副总经理谢先生进行求证。谢先生表示，确实存在业主所说的维修程度鉴定被降级的现象，但这是前期各方沟通不畅所致。
　　有关女儿墙的维修问题，谢先生说，开发商在4月18日之前将修改方案与业主代表们进行了沟通，认为墙体最低应保持60厘米，但最终的修改内容需双方再协商；至于卫生间开窗碰头、开门挡腿的设计问题，谢先生认为在近90平方米的房屋内造成这种紧凑的局面是不可避免的，他们将采取相应措施进行弥补；对于业主们要求的调整燃气表安装位置的诉求，谢先生说，这个安装设计是燃气公司制定的，也是燃气公司施工的，他认为“没必要调整”。
　　谢先生最后说，截至目前他们已接到报修业主260户，共安排了150人参与维修，计划在本月底完成总维修任务的70%。
　　卓越蔚蓝群岛的“问题房”问题如何解决，大众网记者将会持续关注。（本网记者）