九龙社区鸟瞰效果图.

九龙社区全面开工.

    大众网青岛12月15日讯（记者 王保明 通讯员 公伟成 吕龙江）大众网记者今天从西海岸发展集团获悉，由该集团投资建设的三大安置房工程正在梯次推进，安置区均采取首创的“6+4”安置模式，建设新型农村社区。工程完工后，灵山湾影视文化产业区12个村庄的7600余户村民将住上新型社区，从农民转变为市民。
　　灵山湾影视文化产业区三大安置房工程分别为九龙安置区、郑戈庄安置区和白果树安置区。12月11日，记者来到产业区最大的一处安置房工程现场——九龙安置区。该安置区总占地面积268亩，总建筑面积约67.8平方米，将安置产业区内两河、店头、前洼和蒋家窑等8个村庄的4300户村民，目前九龙安置区已经全面开工。西海岸发展集团安置房小组相关负责人告诉记者：“九龙安置区工地现有施工人员1500人左右，目前正在进行土方开挖、主楼地下室基础施工和地下车库基础施工。进度最快的三标段地下车库底板垫层、主楼底板垫层及防水全部完成，主楼筏板基础全部完工，主楼负三层柱、梁、板工程及车库负二层工程正在施工，争取春节前主楼施工到地上两到三层。其他两个标段车库基础也在大面积展开施工。”
　　另外，产业区内另外两个安置区环评单位均已完成踏勘现场，正在编制环评报告，预计将于明年上半年开工建设。其中郑戈庄安置区总占地面积149亩，总建筑面积约为38万平方米，将安置郑戈庄、蔡家庄和大楼村3个村庄的2568户居民。白果树安置区总建筑面积约13万平方米，规划建设800套房，将安置白果树村790户居民。
　　该集团按照城乡统筹、整体搬迁、集中安置和建设新型示范型社区的思路，创造性的提出“6+4”安置模式，该模式围绕“促进就业、夯实物业、做强产业、鼓励创业”4个方向，力争实现6个目标：让每户搬迁群众称为既有自住住房，又有可用于出租产权房的双房户；实施社保全覆盖，解决农村社保问题；给村集体留建可用于发展集体经济的商业用房，带动第三产业发展；发展物业管理、环境卫生、酒店旅游服务等配套产业；组织就业技能培训，提高村民就业能力；建立小额创业基金，支持自主创业。据介绍，“6+4”安置模式借鉴了西安、江苏等国内先进地区的旧村改造做法，并广泛听取了拆迁居民的建议制定，最大程度保护了农村和农民的利益，也为产业区经济发展奠定了良好基础。
　　随着安置房工程的全面推进，安置区拆迁村庄村民的免费劳动培训也将于近期展开。西海岸发展集团相关负责人介绍，安置房工程不只是让村民住上楼房，同时开展的还有物业、产业、就业和创业等一系列配套工程，最终目标是建设新型农村社区，让村民变成真正的市民,享受到城镇化带来的红利。