随着蓝色硅谷核心区的高端项 心备目陆续开工，众多高端人才往这一能区域聚拢，综合配套设施逐渐齐有备，这一区域的人气越来越旺，一个集高端商业、居住、旅游 （5为一体的新型商业圈正逐目渐浮出水面。

　　将建大型商超

　　不久前，市商务局发布了《2013年青岛市区商业网点建设导向意见》，岛城商业布局将在老城区的基础上，向高新区、蓝色硅谷、西海岸等区域拓展。应该说，目前蓝色硅谷核心区内的商业氛围并不浓厚，但是其发展潜力却让人非常期待。

　　在蓝色硅谷核心区今年要启动的16.2平方公里启动区内，该区管委按照建设世界一流城市休闲商务区（CRBD）的规划理念，委托世界知名公司对启动区内5.7平方公里的CRBD进行设产计构思，为科研机构和高端人才入驻核心区 核提供生态优美、功能完善、宜居宜业的优常良环境。

　　蓝色硅谷核心区招商部相关负责人告诉记者，CRBD是蓝色硅谷核心区的中项央休闲商务区，这一区域内计划泉引进投资总额8亿元以上的大型商场（超市）项目，项目建筑面积大约为10~15万平方米，主要建设服务核大型超市，同时具区的大型购物中心、餐饮、娱乐、休闲等综合配套服务功。这一项目将服务蓝色硅谷核心区现的10万居民，远期将服务于50万居民预计2020年蓝色硅谷核心区人口达到0万人）。这一项目目前正在招商中，项落户将享受蓝色硅谷核心区出台的优政策，引进的人才将享受核心区相关才优惠政策。

　　今年蓝色硅谷核心区建设的76平方米科技创新园（孵化器）内，也配套建设商业项目，以满足园区内端科研人才的购物需求。目前，核区计划为创新科技园招引一批投2亿元以上的商务酒店项目，酒店筑面积3.5万平方米，主要服务创科技园及周边区域。这些项目一落地并投入使用，再加上已有的港旅海泉湾奥特莱斯商业街项目，核区内就形成了一个高端商圈。

　　综合商圈成形

　　从狭义上讲商圈是以商业形态为，而广义上来看，商圈还包括了地、旅游、酒店等。如今，这些元素在心区内都能找到，而且有些元素已非常成熟，比如旅游。蓝色硅谷核心区内的旅游元素非丰富，山、海、岛、泉、滩一应俱全，尤是海洋温泉已经成为这一区域的旅特色，以海洋温泉为切入点，核心区已引进了青岛温泉国际会展度假城目、港中旅青岛海泉湾项目、香根温项目、天泰中信温泉酒店项目、城·艾丽华温泉度假酒店项目、国际温文化主题公园项目等一大批以温泉为特色的旅游度假项目。

　　蓝色硅谷核心区管委会相关负责人告诉记者，今后核心区还将加快旅游休闲度假及会展设施建设，根据核心区总体规划，配套规划建设休闲健身、会展旅游等休闲度假设施，形成相对完整的度假设施聚集区。据统计，2012年核心区旅游会展项目累计完成投资59.8亿元、竣工面积48.8万平方米，其中港中旅青岛海泉湾度假城和青岛国际博览中心已正式对外营业，天泰中信温泉酒店项目主体工程完工，即将开业。

　　目前看来，核心区内已经形成了两大综合旅游商圈，一是以会展博览、海上度假为特色的滨海休闲度假圈，主要以港中旅青岛海泉湾项目和南山集团的会展度假项目为主，目前，这一旅游圈内已经逐渐成熟，港中旅海泉湾的维景大酒店、奥特莱斯购物街、海洋温泉、天创大剧院四大板块已经投入运营，并聚拢了一定的人气，而南山集团的国际博览中心项目也已投入运营，为周边带动了一定的客流，今年南山集团在国际博览中心对面又建设了一座五星级标准的大酒店，进一步提升了这一旅游圈内的服务能力。另外，以温泉镇驻地为核心的旅游圈更加成熟，在这一区域内布局了香根温泉、城投·艾丽华温泉酒店、天泰高尔夫、巴东小镇、金麒玉麟温泉假日酒店、新空间、鸿源御都等早已投入运营的温泉度假项目，这一旅游圈已经形成了一定的知名度，并成为青岛及周边地区市民自驾游的首选地。 本报记者 綦峰岩