大众网青岛10月18日讯（记者 王琨）太古百货、金街旺铺，昔日热炒的青岛地下商业街如今情况如何？太古百货负二层业户众多关门，连货物都未搬走，而金街至今仍未开业，业主反映强烈。18日下午，青岛市人防办副主任向鲁青做客网络在线问政，就金街的问题做了答复。目前，市南区已经提出用调整、变更合同、退租、用法律渠道解决四项措施来解决金街的商铺纠纷。 
    在金街项目权属责任问题上，向鲁青说，金街项目建设单位为市南政府人防办，投资单位为澳华投资发展有限公司。市人防办作为市南区政府人防办上级业务指导部门，按权限负责对该工程进行初审并转报上级人防主管部门审批。本项目审批权限属国家和省人防主管部门，具体建设和开发工作由市南区政府人防办和澳华投资发展有限公司负责实施。 
    对于金街至今未能开工的原因，向鲁青解释道，由于该项目擅自变更工程规模等违规建设问题，至今不能满足国土、规划、人防、消防等各项行政审批条件，暂不具备竣工验收和开业使用条件。近几年来，市政府相关部门和上级人防主管部门对该工程多次下达整改意见。目前，市南区政府已组成专门工作组督办项目整改工作。在完善建设审批程序上。该项目需要出具与现状实测一致的设计图纸，在进一步征求各部门意见的基础上组织变更设计，满足各部门审批条件，审查、审批通过后，该项目要组织有效整改，才能进入竣工验收程序。 
    在如何解决金街商铺纠纷的问题上，向鲁青介绍：目前，市南区政府制定了“四个一批”措施，一是调整一批商铺位置。对因图纸变更造成位置变动引起业主不满意的商铺进行调整，以业主满意为目标。二是变更一批商铺合同。对原合同约定近期内不能私自转让的商铺，允许业主自行找下家转让。三是退掉一批商铺。确有原因无法继续经营的商铺，如业主本人自愿，按程序有组织进行退铺。四是法律途径解决一批商铺。对前三条意见不满意的业主，可以通过法律渠道和程序与澳华公司解决。