青岛远东海岸华府项目主体已竣工，小区绿化也已基本成型

    昨日记者从青岛市住房保障中心获悉，今年青岛市将有18个保障房项目要竣工，合计房源8600套，目前这些项目主体已完工进入内外部装修阶段，年内交付使用。昨日记者前往现场探访部分项目看到，这些保障房项目的配套日臻完善，有的甚至就建在地铁站旁，生活非常便利。 

    18个保障房项目遍布七区 

    市住房保障中心近日发布的《青岛市2012年保障性住房计划竣工（续建）项目清单》显示，今年将有18个保障性住房项目竣工，合计房源8600套，其中包括4676套经济适用房、76套限价商品房、2186套廉租房、1663套公租房。其中有14个项目位于市内四区，它们分别是市南区的东平路以北建设项目、南岛组团改造项目（南片）；市北区的大洋涂料厂项目、徐家村改造项目、山东路107号改造项目以及位于临清路以东、长清路以西、东西快速路以北的富美文化商园项目；四方区的洛阳路片区集中建设 （一期）项目、宜昌路片区集中建设（一期）项目、淮安郡项目、香榭兰庭项目；李沧区的绿城·理想之城项目、枣山路166号项目、海岸华府项目、海右重华项目。 

    另外4个位于其他三区，分别是地处崂山区沙子口街道的南龙口社区改造项目，将提供620套公租房；地处城阳区南部的鑫江拉菲庄园御苑项目，将提供99套经济适用房、76套限价商品住房；位于黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北的昆仑山路经济适用住房二期项目，将提供112套经济适用房；位于黄岛区昆仑山路以东、辛安6号路以南的辛安公共租赁住房项目，将提供475套公租房。 

    经适房房源占了一多半 

    此次公示的计划竣工项目中，经济适用住房房源占总房源的一半还要多，而且项目所处位置也不乏市内四区黄金地段，周边配套成熟。洛阳路片区集中建设（一期）项目将提供2378套房源，是此次公示中提供房源最多的项目，该项目位于周口路东、洛阳路南、重庆南路西、康居公寓北，将提供廉租住房698套，经济适用住房2378套，目前正在进行室内外装修。位于兴隆三路东、宜昌路南、宜昌家园西的宜昌路片区集中建设一期项目有870套经济适用房；绿城理想之城有600套经适房；远东海岸华府提供了160套经适房。鑫江拉菲庄园项目配建了经济适用房99套、限价商品住房76套。 

    记者还注意到，两个项目紧邻正在建设中的地铁，位于四方区清江路与淮安路交会处的淮安郡项目有64套经济适用房，该项目地处地铁M3号线的清江路站点，周边配套非常完善，该项目已于去年公开销售。而枣山路166号项目与去年我市推出的福临万家限价商品房项目紧邻，位于福临万家的北面。记者沿着黑龙江路一直往北行，右拐上青山路，再拐到枣山路，就来到了枣山路166号项目，该项目共11个楼盘，其中两个楼座属于保障房项目，将提供262套经济适用房。记者实地探访发现，正在建设的地铁M3号线在此经过，且枣山路及周边的银液泉路、深圳路打通工程也已开始，不久的未来，出行将更为便捷。 

    记者往西行发现，该项目距离李沧区第二实验小学仅一站路距离，六十二中学、五十八中学在黑龙江路附近，附近居民子女上学比较方便。该项目还未正式销售，已列入了今年公开销售的名单，符合申请条件的市民可关注。 

    廉租房多选址市南市北 

    与经济适用房、限价房相比，我市兴建的廉租房、公租房的位置更加优越，且大多数位于市南区、市北区。如东平路以北建设项目位于市南区东平路与寿张路路口，将提供廉租房248套；南岛组团改造项目（南片）位于团岛三路与团岛四路口以南，将提供廉租房448套；大洋涂料厂项目位于辽阳西路、夹岭沟村附近，将提供廉租住房253套；徐家村改造项目位于福州路以东、同兴路以南，将提供廉租住房405套，正在进行室外配套建设；山东路107号改造项目位于山东路与延吉路附近，将提供公租房52套，主体已封顶。 

    根据青岛市2012年保障房计划竣工项目清单，今年将有2186套廉租房竣工。除了上述项目外，地处四方区的台柳路156号项目将提供84套廉租房，目前正在装饰安装；洛阳路集中建设（一期）项目也将提供698套廉租房，目前正在室内外装修。 

    此外，从本次公布的竣工清单可以看到，公租房有1663套，虽说数量没法和经济适用房及廉租房比，但其分布相对更为集中。其中位于沧口片的远东海岸华府项目将提供516套公租房，主体已竣工，目前正在做室外配套；位于崂山区沙子口的南龙口社区改造项目将提供620套公租房，目前正在做室外配套；位于黄岛区昆仑山路以东、辛安6号路以南的辛安公共租赁住房项目将提供475套公租房，目前正做内外部装修。 

    现场探访 沧口保障房在地铁站旁 

    记者昨日来到位于沧口片区的沔阳路1号，这里是原国棉八厂地块，后被开发建设为远东海岸华府项目，该项目是目前李沧区西部在建的大型滨海居住社区，项目规划包括住宅、商服和幼儿园三部分。住宅中除商品房外，还包括516套公共租赁房以及160套经济适用房，其中经济适用房已于去年公开销售。走进小区可以看到，十多栋高楼已拔地而起，主体已封顶，内外部装修也已接近尾声。小区内配建了一处9班的幼儿园，总建筑面积达2700平方米左右，入住后，孩子在家门口就可以就近入园求学。此外，从周边配套来看，沧口区域具有良好的教育配套，项目周边一共配套包括汾阳路小学等在内的13所中小学校，社区门口就是青岛三十三中，附近还有青岛三中、青岛科技大学等，可一站式满足各个年龄段孩子的教育需求。 

    另外记者也注意到，该项目距后海仅五六百米，站在高楼上还可看海景。正在兴建的铁路北站、地铁M1及M3号线站点均近在咫尺，从小区步行到站点只需一刻钟左右。从市南区经胶州湾大桥高架路、环湾大道至该项目约20分钟的车程，从小区步行三五分钟一共有12条公交线路，包括10路、22路、24路、101路、112路、305路、313路、325路、908路等公交线路，20分钟即可直达李村商圈，购物逛街都很便捷。（记者 孙静芳）