“住了40多年，终于要改造了。”昨天，青岛四方区抚顺路19号的陈大娘听说他们所住的筒子楼终于定下启动改造的时间后高兴地说，熬过去这20多天，幸福的日子就来了。据介绍，8月24日，四方区将率先开展抚顺路19号、中心医院片区和南京路片区的房屋征收工作，9月份还将启动宁化路、顺昌路等7个片区的改造，共涉及5000多户居民。 

    下月开始房屋征收 

    “8月24日启动中心医院片区、 

    抚顺路19号、南京路片区的房屋征收。”昨天上午，四方区召开了危旧房屋改造动员大会，根据发布的进度，这3个片区将在10月底前基本完成房屋征收工作，同时9月底前启动鞍北片区（一期）、宁化路片区、顺昌路片区、洛阳路34号片、嘉兴路4号片、金华路22号、阀门厂地块总共7个片区的房屋征收，到11月中旬基本完成，力争在年内开工建设一批。
这次危旧房的改造工作采取街道办事处负责房屋征收、国有公司负责土地整理，参与开发建设的运作模式。 

    先规划审批后征收 

    “为了不耽误进度，8月底前要完成所有待改造片区的规划审批。”四方区危旧房改造指挥部工作人员介绍，这10个片区涉及的危旧房161栋，基本全是筒子楼，居民5737户，采取就地和异地安置两套方案，一些相对集中的片区，规划后就地安置，一些零散的片区如抚顺路19号，将结合附近青岛理工大学的建筑特色，规划成办公为主的建筑科技园区，居民要异地安置。 

    记者了解到，率先启动房屋征收的抚顺路19号有筒子楼一栋、两排平房，涉及居民120户；中心医院片区包括开平路15号、17号、19号、21号、37号共10栋筒子楼，涉及居民511户。其余待改造片区的详细范围要根据规划来确定。

     记者探访 居民急切盼改造 

    “我们这栋楼已经快不行了，我们早就盼着改造了。”昨天上午，家住抚顺路19号的李先生告诉记者，这栋筒子楼原来是第三印染厂的宿舍，建于上世纪60年代，目前已经破旧不堪，公用厕所经常堵，居民上厕所不得不到处想办法解决。 

    “这栋楼一共四层，每层住了16户，老住户剩下的已经不多了。”在这里住了40多年的陈大娘说，剩下不多的几十户大多是老年人，因为这个地方生活比较方便，老居民不舍得走。
李先生住在一楼，家里的墙皮因为夏天潮湿，已经掉落了很多。“你看，手指轻轻一碰，墙皮就脱落。”李先生的妻子说，一到下雨天，全家都得在家里抗洪，防止水灌进屋里。

相关新闻 危旧房演练防雨 

    “暴雨就要来了，赶紧疏散群众，堆起挡水的沙袋。”昨天，一场应对暴雨对低洼区域危旧房屋危害的应急演练在四方区台柳路展开。据介绍，四方区防汛办在全区梳理出了104处易造成水灾的低洼、危旧房屋区域，分别组织相关区域街道办事处工作人员和市民进行了应急演练，防止灾情发生。 

    “小水清沟拆迁剩余片区、河西拆迁剩余片区、河西河台柳路附近等都是防汛的重点区域。”河西街道办事处工作人员介绍，这些区域地势低洼，大多是周边拆迁等原因造成了排水不畅，而区域内居住的都是附近企业的员工，居住条件比较简陋，一旦发生大雨很容易造成危害，通过堆沙袋、紧急疏散等项目的演练，让这些居民了解应急疏散的程序，做好迎接大雨的准备。