东莞出租屋水电费

借机涨价“离晒谱”

以阶梯电价作借口，水电乱收费情况严峻，有房东靠水电差价敛财月入数千

城中村到处是出租屋，水电费收多少房东说了算

文/ 羊城晚报记者 余宝珠

图/ 羊城晚报记者 王俊伟

看到房东塞在门缝里的水电费清单， 租住在大岭山的小黄深深地叹了一口气。自从上个月房东把水费从每吨4 元提到4.5 元、电费从每度1 元提到1.5 元后，小黄每个月水电费支出就得比原来多出近100 元，这让初为人父的他倍感压力。

在外来人口占大多数的东莞， 房东肆意涨水电费的现象非常突出。羊城晚报记者调查发现，从7 月份广东省实施阶梯电价以来， 东莞各出租屋关于电费价格上涨的消息就不断传出， 有些房东借阶梯电价这机会，顺势把水费也涨了上去。

东莞市物价局最新统计数据显示，从7 月1 日至今， 该局接到关于出租屋水电费的咨询和投诉高达700 多宗。但是，由于目前国家及广东省对出租屋水电费管理尚无明确政策， 承租人的利益很难得到保障。基于此， 东莞市物价局多次向省物价局反映情况， 促使省物价局着手制定出租屋水电费管理政策。

现在， 广东省物价局关于出租屋水电费管理相关政策的意见征集已告一段落， 房东靠水电向租户敛财的日子也可望结束。

1、涨价任他讲

涨电费“顺便”涨水费

“本人住在东莞长安夏岗，这里的水费涨到5元/立方米，电费涨到1.3 元/度。”有东莞网友在网上曝出其租住的出租屋居高不下的水电费，引发广大东莞租客争相跟帖： “厚街赤岭， 这儿电费1.7元/度，让人情以何堪”、“东莞寮步向西工业区的出租屋，电费是1.5 元一度，水是4 元一吨的”……记者调查发现，东莞出租屋的水电费到底收多少，基本都是房东说了算。

房东强硬：接受就租不行拉倒

“水是4.5 元一吨，电是1.5 元一度，我们都是这样收的。”大岭山镇一位姓梁的女房东告诉记者，电价涨了她自然要向租客收点钱， 从今年10 月起，她的出租屋水电费各上涨5 毛钱。这位梁女士称，她手头仅剩一套位于5 楼的单间可以出租， 租价是每月380 元，水电另计。房东压根不给讲价空间，她表示手上其他房子都租出去了，仅剩的一套也会很抢手。

“我这里的房租是包水电费的，但租客不能在房间里做饭，一个月600 元。”在万江镇金龙街附近的出租屋， 一个房东直接把水电费打包在房租里，房东告诉记者，因为是酒店公寓式的出租屋，所以不允许租客开火做饭， 房租包水电费， 如果做饭，电费就很难控制了。房东说，能接受这一条款的就租，不行就作罢。

这位房东所说的房子， 其实也就一个普通单间，配了电视机、床和热水器而已，包了水电费之后，每月租金要比周围的贵上200-300 元。记者在金龙街附近的莲子村发现，附近同等大小的单间一个月也就350 元左右， 如果不配电视机等家电的话，则在280 元左右，不过住这里水电费高，水费4元-5 元每吨，电费则每度在1 元-1.5 元之间。

租客叫苦：一个月要多掏100 元

“实施阶梯电价后， 出租屋房东有涨价借口了。” 在大岭山租住一个小单间的小黄告诉记者，从今年7 月份起， 周边的房东都相继涨了电费，理由是阶梯电价实施后电价上涨了不少。小黄说，他的房东上个月把电费从每度1 元提高到1.5 元，并“顺便”把水价也涨了5 毛钱，从每吨4 元涨到4.5元。小黄的孩子刚出生不久，一起住，每月水电消耗不少，涨价后，他每个月得多支出100 元左右。

“水费涨一点还不算什么，但电费一涨，每个月支出就多了好几十块钱。”东莞的哥老梁告诉记者，他租住的房子在万江总站附近，每个月水费支出也就40 元-50 元左右，即使涨价也多不了多少钱，但因为一家子四口做饭基本靠电磁炉、电饭煲，每月都会用掉150-200 度电。“一度电涨5 毛钱，对我来说就意味着增加80 元-100 元的电费支出。”

在虎门工作的小陈则表示，电费的上涨影响的大多是在东莞拖家带口的外来工群体。“我自己一个人住，一个月用的电费不多，整体下来也就几十块钱”， 小陈告诉记者， 其工友全家租房子每天又要做饭又要洗衣的， 每个月用电都是一两百块钱，电费的上涨对这些人员还是有一定的影响的。