众观青岛|实探市北盐滩片区首个出让地块

2024-04-22 15:49:47 来源: 大众网 作者:

  大众网记者 周婉玉 青岛报道

  城市更新加速中,地块焕发新活力!实探市北区城市更新改造项目,也是盐滩片区首个实施出让的建设地块—SF1201-57地块。

  该地块位于市北区四流南路以东、规划太康路以北,东临泰康家园,西侧直通跨海高架桥,北面一路之隔青岛科技大学,南侧万科广场。占地面积约28634.1㎡,容积率2.9,用地面积约16215.13㎡,规划用地性质为二类住宅用地。

  周边新兴体育馆、市图书馆、圣海联农贸市场、万达中心等商体文娱设施丰富;直线距离地铁1号线胜利桥站约100米,旁边就是公交二轻新村站、徐州路宁夏路站,可换乘地铁3号线宁夏路站、敦化路站,还有规划的地铁5号线、8号线澳柯玛桥站,让通勤更加便捷。

  区域内公办宁夏路小学、宁夏路第二小学、五十一中等驱车可达,500米左右规划有3所18班小学,优质教育资源触手可及;距离市立医院(徐州路院区)、阜外心血管医院、龙田金秋妇产医院也非常近。

  地块位于青岛科技大学板块,目前片区内新房在售项目仅海信悦澜山,99-137㎡产品,2.4万均价,月流速10套;次竞品中海捷能地块,110-143㎡产品,毛坯均价2.1万,月流速约25套。

  周边规划产业与住宅并存,未来与郑州路片区形成互补,片区内与捷能呼应,激发区域价值。

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责任编辑:周婉玉

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