“国际性综合交通枢纽时代”,地铁+商圈双加持,这才是最好的投资机会

2022-02-24 15:29:02 来源: 青特 作者: 转载

  近日,交通运输部、国家铁路局、中国民用航空局、国家邮政局、中国国家铁路集团有限公司联合印发了《现代综合交通枢纽体系“十四五”发展规划》。《枢纽规划》明确了“十四五”时期重点推进的20个国际性综合交通枢纽城市和80个全国性综合交通枢纽城市名单。其中,省内共有5个城市列入名单:青岛列入国际性综合交通枢纽城市名单,济南、烟台、潍坊、临沂列入全国性综合交通枢纽城市名单。

  2021年,省政府印发的《山东省“十四五”综合交通运输发展规划》提出,“十四五”时期,山东将打造和培育青岛、济南2个国际性综合交通枢纽城市,打造和培育烟台、潍坊、临沂、菏泽4个全国性综合交通枢纽城市。其中,大部分城市均入围此次确定的全国百大交通枢纽名单。

  青岛是重要的全国性综合交通枢纽,国家沿海重要中心城市、国际性港口城市,是“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊节点城市和海上合作战略支点城市,是东北亚国际航运枢纽和太平洋西岸重要国际枢纽空港,具有较强的国际服务功能。

  便利的城市交通,对于城市居民生活便利乃至整个城市经济发展的提振作用不言而喻,区域发展驶入快车道。在城市多维交通发展中,地铁,对于城市的经济带动、尤其是对沿线楼盘、商业的增值拉动作用更为凸显。

  以青岛为例,作为第1条开通并且双地铁交汇的区域,2015年,东李新房均价约9000元/㎡,2018年地铁开通后,东李二手房均价高达约25000元/㎡,房价增长率约178%,地铁功不可没。(来源于齐鲁财富网)

  投资者都知道,地段决定投资的价值,不论你是买房自住还是投资公寓、商铺,相信90%的人在筛选项目的首要因素就是交通。青特·星城,双地铁+商圈临街准现铺,择址新都心核心区,尽揽得天独厚的资源优势。

  双地铁临街铺

  人潮汇集,钱脉通达

  青特·星城,M3号线/M7号线(规划中)双地铁加持,紧靠M3号线长沙路站、地铁大厦站,狂揽约20万稳定流量;紧邻黑龙江路,与长沙路、重庆路等城市主干道相交,约21条公交线环绕,一城繁盛,极速通达。青特·星城临街准现铺,尽揽双地铁,收益快人一步。

  全维繁华版图

  商圈怀绕,商机无限

  青特·星城,周边汇聚凯德·MALL、居然之家、佳世客等繁华都会圈,多驱合力创变财富,周边约20余个高端社区,数十万稳定消费人群,加上数万商务精英。青特·星城临街旺铺,保值增值成长型资产,城心稳健投资首选。

  青特·星城全临街准现铺,汇聚购物、餐饮、娱乐、教育、商务等五大业态,全面打造复合型、社区级、一站式新尚消费主场,投资或自营皆宜。建面约20-125m²准现铺,铺铺临街;一拖二格局,1层约4.4-5.6m,2层约3.9m,临街准现铺。

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责任编辑:杨淑淇

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