根据青岛网上房地产数据统计， 2022年1月10日－2022年1月16日青岛全市新房共计成交2011套，环比前一周（1650套）上涨了21．88％，新房成交面积227010．99㎡。其中，上周新建住宅成交量为1700套，环比前一周（1445套）上涨了17．65％，新建住宅成交面积199558．74㎡。单从一周新房成交数据可见，走过了“元旦”小长假，新年第二周青岛新房市场表现明显好过开年第一周。

从每日成交行情来看，7天中，日成交量超过了300套的有三天，其中成交量峰值在1月13日，当日全市新房共成交了389套，新房成交面积43809．09㎡；成交量最低的一天是周日（1月16日），新房成交143套，新房成交面积15074．27㎡。

针对开年青岛楼市的一线反馈情况，业内专家在接受采访时大胆预测，2022年的青岛楼市将从降温转向分化回暖。受大环境影响，目前岛城楼市的区域分化态势已经表现的越来越明显了。预计2022年，楼市整体的政策环境和市场逻辑不会有太大变化，这就意味着成熟改善区域，仍将是新年的热点片区。

根据贝壳找房发布的《95后购房趋势报告》显示，近年来房地产市场中95后渐成购房主力，他们是年轻的白领群体，强调居住的私密性，同时要求住房要有品质感，注重安逸与享受。他们渴望在青岛寻找一处可以提供丰富生活场景和城市资源、能够真正满足生活成长欲的“家”。

进入腊月，一年一度的春节置业热潮再次袭来。相较于“金九银十”，春节置业本不是一年中置业的最高峰，但就目前的趋势来看，或许今年春节将有所变化。2022年新春置业热潮，在青岛奋斗的年轻人将如何选择房产，不妨把目光投向市北新都心青特·星城。建面约142m?孤品大平层，为年轻人的新春置业季提供完美的答案。

布局主城新都心 定心城市向上风华

青特·星城择址新都心核心区，占位城市正央，联接市南、市北、崂山、李沧多边城市界面，依承得天独厚的资源优势和政策红利，伴随着6个千亩级计划落地、国际航运贸易金融创新中心核心区全面赋能，人才持续涌进，发展势头迅猛，城市原点之上迸发强劲活力。

双地铁旁全维交通 加速城市未来

地处新都心板块交通轴心，M3号线/M7号线（规划中）双地铁交汇，紧靠M3号线长沙路站、地铁大厦站。紧邻黑龙江路，与长沙路、重庆路等城市主干道相交，尽掌发展主脉，全域畅达，擎领城市速度。

三大便捷生活圈 融汇万象精彩

印鉴时代璀璨光芒，尽享十年发展红利，执掌一城繁华。项目周边汇聚凯德·MALL、居然之家、佳世客等汇成的都会生活圈，市北中学、博文小学、立新小学、红黄蓝幼儿园、格兰德学校组成的优学教育圈，山东大学齐鲁医院（三甲）、妇女儿童医院等大型医院构成的康养医疗圈，三大便捷生活圈，汇聚醇熟塔尖配套，畅享360°优质生活体验。 

多重景观园林 诗意星质社区

项目利用得天独厚的自然优势打造台地园林，将整个园区内地坪标高相对城市主干道黑龙江路抬高4-9米，形成错落有致的多变化的立体园林景观。台地景观与入口、宅地、城市阳台景观构成赏心悦目的景观组团，越深入其中，越能感受公园般的生活。不仅如此，多维立体景观把双层会客厅廊架与泳池、儿童娱乐区等空间进行立体串联，极大地丰富了景观体验。自然景观与社区建筑的完美融合，营造了视野优+、观景优+、体验优+的星质社区生活。

项目效果图

约142m?宽幕户型 打造匠心人居

青特·星城深谙城市人才的居住需求，站在品质升级的前沿端口，助力人才置业，以城市高端人群需求作为标准，重塑品质人居维度。打造建面约142㎡宽幕三居全能户型三室，两厅两卫设计，全方位演绎一家人的舒心生活，每一个角落都发挥最大价值。保有更多空间转换的使用可能性，悉心规划人性化自由空间，营造舒适生活氛围。

 项目户型图

项目热线：0532-87655777