近日，青岛市自然资源和规划局发布了《城阳仲村城仲置业荟城路商业项目规划方案批前公示》。根据公示方案，荟城路商业项目位于城阳区硕阳路以北、荟城路以西，用地面积约10876平方米，建筑面积约18625.02平方米，其中商业面积6908.06平方米，酒店面积6043.14平方米。

　　荟城路商业概念在城阳日渐兴起，荟城路高品质日韩特色商业街区建设被城阳区定位为优化改造传统商贸商圈和特色街区的重要举措。而在刚刚结束不久的2021年日韩(青岛)进口商品博览会上，突出“美食、文化、购物、交流、优活、传承”六大要素的荟城路日韩优品市集成为其中的重要活动之一。荟城路商业的建设是青岛市城阳区区委、区政府启动的一系列重点工作部署，发挥城阳区对日韩开放和智慧城市建设资源禀赋优势，着力打造日韩特色街区，助力国际时尚城建设攻势。将荟城路(瑞阳路-春阳路段)从一条车辆停放杂乱、商业氛围清冷的市政道路，打造为日韩特色元素突出的魅力时尚街区，通过整合空间、文化、市场等优势资源，集购物、餐饮、休闲、娱乐、教育为一体，为青岛特色街区建设起到示范作用。

　　尤其近年来，随着消费者消费习惯的改变，很多年轻消费者们不再仅仅满足于一个封闭式的消费环境，更多人开始回归“逛街”的初心，越来越多的实体商业破土而出。据相关媒体统计，目前青岛各类大中型商业项目总数超百个，各式各样的商业层出不穷，那么，实体商业凭借什么样的实力才能成功出圈呢?青特星城商告诉你答案：

　　天赋贵脉 抢占区域红利

　　择址新都心核芯区，占位城市正央，联接市南、市北、崂山、李沧多边城市界面，依承得天独厚的资源优势和政策红利，伴随着6个千亩级计划落地、国际航运贸易金融创新中心核心区全面赋能，人才持续涌进，发展势头迅猛，城市原点之上迸发强劲活力。

　　人潮汇集 双地铁临街旺铺

　　商铺位置是决定客流数量的重要因素，“临街”可谓是保持商铺客流量的“制胜法宝”。作为人群出行的必经之地，临街商铺能扼守消费动线，第一时间吸引消费视野，铺铺临街，无缝对接往来人气。紧邻黑龙江南路城市主干道，M3号线/M7号线(规划中)驶过，通达全城，带来约20万稳定流量;同时，具备约21条公交线路环绕，立体式交通路网，聚拢一城海量人气。

　　品质生活社区 涌动强劲消费

　　周边社区房价约300-500万档位，以青特·星城商街为原点，1公里半径范围内约20多个小区环绕，高消费人群聚集地。近邻市北中学、市北中学附属小学，覆盖近5000名教育相关人群，同时周边及自有写字楼云集，数万商务白领菁英，提供强劲消费力。

　　小飞象广场 购物娱乐一体化

　　随着人们生活品质和消费水平的提高，生活方式、消费方式和价值观都在发生着巨大改变，购物已不仅仅是简单的买买买，更多的是享受生活的一种方式。青特星城商街打造小飞象广场，收获了一波忠诚的“情怀”粉丝。将娱乐、购物完美融合在一起，把商街建成大家乐意来玩的地方，有颜有趣有人气，狂揽财富风暴。

　　多元丰富业态抢占财富未来

　　黑龙江路沿线商铺由青特整体自持运营，品牌背书、精细化运营等优势，让经营更有保障。目前规划经营业态已成体系，青特星城商街仅44席全临街旺铺，以不同主题业态为主导，生活服务、商务配套、美食生活、休闲娱乐、儿童教育五大业态，打造功能复合的社区级新尚消费目的地。1F层高约4.4-5.6米，2F层高约3.9米，让空间利用最大化。青特星城商街多元业态导向，无论投资或自营，皆可轻松承载。

　　项目热线：0532-87655777