商铺置业，大有门道。商铺作为商办市场上炙手可热的存在，已成为人们优化资产配置的重要方式之一。然而，市场上商铺万万千，究竟哪种铺子更值得入手呢？

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商铺有风险 择铺需谨慎

古语云，“一步差三市”，意思是说开店地址差一步，就有可能差三成的买卖。

目前市场上商铺种类繁多：黄金地段商铺、购物中心商铺、社区型商铺、便利型商铺、专业街市商铺等等，都打出“金铺”口号，令投资者傻傻分不清楚。

那么，何处才是真正的生财宝地？千亩大城星河城匠心打造的青岛北都心星河金街，给你答案！

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金街硬实力 品牌很重要

星河金街结合了超现代的设计理念，在“实用”的前提下，也满足了“耐看”与“舒适”的超高标准，层高约4.2-4.5米。更有4M超大开间，商铺一二层可满足独立与联合两种经营方式，给消费者提供良好环境的同时也保证其拥有更高的溢价能力。

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不仅如此，金街在规建之初，品牌便早已对其经营范围及业态有所规划和设定：经营范围以生活基础服务为主，兼具高阶消费；每种业态品类保证在3户以内，保证商户经营健康。且前期为配合商家更好更快的入驻，金街将设置招商运营服务提供商家联盟会，牵头意向商家进驻，保证金街入驻率及多元业态。

城市繁华芯 人气聚财富

这是一个“酒香也怕巷子深”的时代，无论是线上还是线下，人气流量往往决定了商家的经营状况。

人气永远是生意必须抓紧的核心财富源泉。所谓“财气源于人气”，想要商铺经久长存并有好的发展，人气是关键，人旺财旺，“钱”途无忧。

大城中心 坐享磅礴人潮

北都心位于青岛向北发展的中轴线之上，是政府近年规划发展的重点区域。星河金街位于北都心之上、千亩大城中心位置，拥有着不可多得的汇客优势：

1.千亩大城约10万+消费客群，全龄业主旺盛消费活力，金街多元业态，紧握“最后一公里”；

2.紧邻规划中约5万方地标级商业体，辐射周边区域约200万人潮；

3.城市主轴墨城路串联佳乐家、利群等商圈，带动金街消费，共享主城人潮。

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交通枢纽 汇聚全城人潮

随着轨道交通的发展及TOD模式的兴起，交通枢纽无疑已成为商圈发展的必要条件。星河金街距离M7地铁青威路站（规划中）约750米，引流青岛全城消费客群，辐射即墨主城以及周边区域近百万常住人口，坐享财富商机。

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名校在侧 掌握财富密码

学生、老师及家长，是一个庞大而又有潜力的消费群体，客群数量庞大且客源稳定，商气、财气有保障。星河金街紧邻3所幼儿园、5所中小学、投资约2.8亿建设的新实验三小以及规划中九年一贯制局属学校，多所名校师生及家长消费需求全龄多样化，这也成为保障商铺持久稳定收益的坚实保障与中坚力量。

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建面约27㎡起星河金街铺，大城中心，城市都心，尽享海量客源。于此同时，作为大商业的补充和延伸，星河金街与商场内铺面相比较，不受业态和营业时间的限制，全天候自主经营，财富收益更可观。

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星河金街的落位，将填补北都心商业组团形式的空白，为北都心的繁盛提供源源不断的动力，再次加快北都心TOD进程，于即墨城芯、城市中轴之上，再造一处青岛新地标。

政商中轴·名校旁·百万人的大生意

建面约27㎡起百变金街旺铺

营销中心地址：旭辉银盛泰·星河城营销中心

营销中心电话：0532-8666 7666

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